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Présentation

Occasion unique! Beau projet multi-résidentiel de 89 logements au coeur du secteur Mont-Bleu où tous les services sont à distance de marche. Secteur à forte proportion locataire très bien desservi par le transport en commun et près des écoles. Le projet a été approuvé par e conseil municipale en 2021 sous un PPCMOI. L'acheteur sera responsable du déménagement de la ligne électrique afin d'accueillir le projet sur le terrain. Le projet a obtenue l'appui de la Ville pour le programme d'habitation abordable SHQ (PHAQ), ce qui est une condition essentielle à une soumission pour l'obtention d'une subvention pour la création de logement abordable.

Addenda

*** Toutes les études suivantes on été réalisées et étaient obligatoires dans le carde du PPCMOI.

- Étude de vent;
- Étude de circulation;
- Étude d'ensoleillement;
- Étude géotechnique;
- Analyse environnementale Phase 1;
- Relevé topographique;
- Études 1-2-4 selon le cadre normatif pour le contrôle de l'utilisation du sol dans les zones contraintes relatives aux glissements de terrain.

Il y a obligation de signer un protocole d'entente avec la Ville de Gatineau afin de construire aux frais du promoteur un trottoir le long de la rue Charles-Albanel de l'extrémité Nord du terrain jusqu'à la rue Jummonville.


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Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
21,44 m
Superficie du terrain
1568,3 m²
Profondeur du terrain
73,15 m
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
6083 $
Taxes scolaires (2022)
246 $
Total
6329 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
1 $
Terrain
321 500 $
Total
321 501 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel, Multifamilial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Lafleur
Michel Lafleur Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 775-8284 / 819 775-8284

J'offre Via Protection *

Marc Junior Lafleur
Marc Junior Lafleur Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

613 797-5261 / 613 797-5261

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Occasion unique! Beau projet multi-résidentiel de 89 logements au coeur du secteur Mont-Bleu où tous les services sont à distance de marche. Secteur à forte proportion locataire très bien desservi par le transport en commun et près des écoles. Le projet a été approuvé par e conseil municipale en 2021 sous un PPCMOI. L'acheteur sera responsable du déménagement de la ligne électrique afin d'accueillir le projet sur le terrain. Le projet a obtenue l'appui de la Ville pour le programme d'habitation abordable SHQ (PHAQ), ce qui est une condition essentielle à une soumission pour l'obtention d'une subvention pour la création de logement abordable.

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- Étude de circulation;
- Étude d'ensoleillement;
- Étude géotechnique;
- Analyse environnementale Phase 1;
- Relevé topographique;
- Études 1-2-4 selon le cadre normatif pour le contrôle de l'utilisation du sol dans les zones contraintes relatives aux glissements de terrain.

Il y a obligation de signer un protocole d'entente avec la Ville de Gatineau afin de construire aux frais du promoteur un trottoir le long de la rue Charles-Albanel de l'extrémité Nord du terrain jusqu'à la rue Jummonville.


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Dimensions
Façade du terrain
21,44 m
Superficie du terrain
1568,3 m²
Profondeur du terrain
73,15 m
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
6083 $
Taxes scolaires (2022)
246 $
Total
6329 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
1 $
Terrain
321 500 $
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30 jours
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