IISPROD02
No: 13815052
1 690 000 $ + TPS/TVQ

TÉLÉ + INTERNET
Présentation

Nouveau 8 Logis! Profitez d'une excellente opportunité d'investissement. Proposez à vos locataires des unités modernes dans un emplacement de choix. Près des écoles, d'une garderie et d'un parc, vos locataires auront un accès rapide au centre-ville avec de multiples trajets offerts par la STO! Prix de vente est 1,690,000$ + TPS TVQ = 1,943,000$.

Addenda

TGA (Cap Rate) : 4.91%


Mise de fond (financement SCHL) : 277,500% (15%)


Ristourne TPS TVQ : 91,107$


Mise de fond réel : 186,393$ (10%)


Rendement sur liquidité : 8.55%


Rendement sur liquidité avec capitalisation : 18.61%


TRI + Value (4%) : 43.60%


Si fin...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur de la propriété
Année de construction
En construction, Neuve
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur de la propriété
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Canexel, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (7)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Façade du terrain
62 pi
Profondeur du bâtiment
12,19 m
Profondeur du terrain
100 pi
Superficie du bâtiment
182,11 m²
Superficie terrain
6200 pi²
Superficie habitable
7600 pi²
Largeur du bâtiment
14,94 m
Espaces à revenus
Type NB VACANTES / TOTALES Superficie Bail
4.5 8 / 8
Revenu annuel potentiel : 126 900 $
Taxes et coûts
Taxes municipales
14 000 $
Taxes scolaires
1000 $
Total
15 000 $
Frais mensuels
Frais d'administration
423 $
Assurances
200 $
Télécâble
275 $
Conciergerie
113 $
Coût d'énergie
20 $
Entretien/réparation
333 $
Autres locations
66 $
Total
1430 $
Évaluations (2020)
Terrain
165 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Étude environnementale phase 1
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Abbas Saad
Abbas Saad Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 360-8944 / 819 243-1313

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TGA (Cap Rate) : 4.91%


Mise de fond (financement SCHL) : 277,500% (15%)


Ristourne TPS TVQ : 91,107$


Mise de fond réel : 186,393$ (10%)


Rendement sur liquidité : 8.55%


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 Béton coulé
Revêtements
 Canexel, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (7)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
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 Municipal
Dimensions
Façade du terrain
62 pi
Profondeur du bâtiment
12,19 m
Profondeur du terrain
100 pi
Superficie du bâtiment
182,11 m²
Superficie terrain
6200 pi²
Superficie habitable
7600 pi²
Largeur du bâtiment
14,94 m
Espaces à revenus
Type NB VACANTES / TOTALES Superficie Bail
4.5 8 / 8
Revenu annuel potentiel : 126 900 $
Taxes et coûts
Taxes municipales
14 000 $
Taxes scolaires
1000 $
Total
15 000 $
Frais mensuels
Frais d'administration
423 $
Assurances
200 $
Télécâble
275 $
Conciergerie
113 $
Coût d'énergie
20 $
Entretien/réparation
333 $
Autres locations
66 $
Total
1430 $
Évaluations (2020)
Terrain
165 000 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Étude environnementale phase 1
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