IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 12384650
434 900 $
Gatineau (Hull), Outaouais
DUPLEX
No: 12384650
5
2
1565pi²

Présentation

Duplex situé au coeur de Hull offrant un logement de 5 CC et 2 SDB (vacant) et logement de 1 CC au s-sol (occupé par la proprio). Revenu potentiel + de 33000$/an. Prop. en excellente condition, fenêtres récentes, aucun tapis et beaucoup plus. Bel investissement ou idéal pour acheteur voulant occuper un immeuble avec revenu d'appoint. FAITES VITE!

Addenda


- Superbe duplex avec énorme potentiel
- Zonage résidentiel et commercial
- Logement au sous-sol ayant porte extérieure indépendante
- Terrasse sur le toit
- Propriété ayant subi des rénovations importantes au début des années 2010

- Toiture 2012
- Fenêtres 2010 en PVC (sauf au sous-sol)

Logement 1

- 5 chambres, 2 salles de bains
- Chaque chamb...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Oscillo-battant
Fenêtres
Bois, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 acrylique
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,8 m
Profondeur du terrain
31,02 m
Profondeur du bâtiment
11 m
Superficie du terrain
472,71 m²
Superficie du bâtiment
1026 pi²irregulier
Superficie habitable
1565 pi²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 6" x 3' 3" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
9' 5" x 8' 9" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 10' pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 7" x 11' 11" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 11' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 11' pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 4" x 7' 2" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
12' 4" x 15' pi
Autre
bois dur
Chambre à coucher
2ième étage
13' 9" x 15' pi
Autre
bois dur
Salle de bains
2ième étage
9' 6" x 6' 4" pi
Céramique
Unité 1
Salon
Sous-sol
20' x 11' pi
Céramique
Cuisine
Sous-sol
7' 2" x 10' 9" pi
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
15' x 7' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 7" x 13' 8" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5' 5" x 7' 7" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5' 7" x 12' 6" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11' 2" x 6' 2" pi
Céramique
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
Autre 1 / 1
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 33 600 $
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, 2 cuisinières au gaz, laveuse et sécheuse, aspirateur central (non fonctionnel) et accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau loué, 2 réservoirs au propane loués.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3703 $
Taxes scolaires (2021)
283 $
Total
3986 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
256 $
Autres locations
23 $
Total
279 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
128 000 $
Terrain
195 700 $
Total
323 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jonathan Doucet
Jonathan Doucet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 923-9993 / 819 923-9993


Mathieu Doucet
Mathieu Doucet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 921-1743 / 819 921-1743


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Duplex situé au coeur de Hull offrant un logement de 5 CC et 2 SDB (vacant) et logement de 1 CC au s-sol (occupé par la proprio). Revenu potentiel + de 33000$/an. Prop. en excellente condition, fenêtres récentes, aucun tapis et beaucoup plus. Bel investissement ou idéal pour acheteur voulant occuper un immeuble avec revenu d'appoint. FAITES VITE!

Addenda


- Superbe duplex avec énorme potentiel
- Zonage résidentiel et commercial
- Logement au sous-sol ayant porte extérieure indépendante
- Terrasse sur le toit
- Propriété ayant subi des rénovations importantes au début des années 2010

- Toiture 2012
- Fenêtres 2010 en PVC (sauf au sous-sol)

Logement 1

- 5 chambres, 2 salles de bains
- Chaque chamb...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Oscillo-battant
Fenêtres
Bois, PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 acrylique
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Abri d'auto (1), Extérieur (3)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,8 m
Profondeur du terrain
31,02 m
Profondeur du bâtiment
11 m
Superficie du terrain
472,71 m²
Superficie du bâtiment
1026 pi²irregulier
Superficie habitable
1565 pi²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 6" x 3' 3" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
9' 5" x 8' 9" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 10' pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 7" x 11' 11" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 10" x 11' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 11' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 11' pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 4" x 7' 2" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
12' 4" x 15' pi
Autre
bois dur
Chambre à coucher
2ième étage
13' 9" x 15' pi
Autre
bois dur
Salle de bains
2ième étage
9' 6" x 6' 4" pi
Céramique
Unité 1
Salon
Sous-sol
20' x 11' pi
Céramique
Cuisine
Sous-sol
7' 2" x 10' 9" pi
Céramique
Salle à manger
Sous-sol
15' x 7' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 7" x 13' 8" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
5' 5" x 7' 7" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
5' 7" x 12' 6" pi
Céramique
Penderie (Walk-in)
Sous-sol
11' 2" x 6' 2" pi
Céramique
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
Autre 1 / 1
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 33 600 $
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, 2 cuisinières au gaz, laveuse et sécheuse, aspirateur central (non fonctionnel) et accessoires.
Exclusions
Chauffe-eau loué, 2 réservoirs au propane loués.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
3703 $
Taxes scolaires (2021)
283 $
Total
3986 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
256 $
Autres locations
23 $
Total
279 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
128 000 $
Terrain
195 700 $
Total
323 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Publicité
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