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Présentation

Propriété de 4 logements dans un secteur recherché; à deux pas de l'Université du Québec en Outaouais (UQO). Quartier tranquille, transport en commun et piste cyclable tout près. L'immeuble possède 5 compteurs d'Hydro, un grand stationnement. Facile à louer, revenu potentiel de plus de 40 000$. L'appt.2 a été complètement rénové et est maintenant prêt à être loué. Plusieurs électroménagers sont inclus.

Addenda

* Tout près de l'UQO. du transports en commun et du parc des Fées
* appt 2 fraichement rénové * Électroménager de l'appt 2 pratiquement neuf (2021)
* Fenêtres de l'appt 2 changées en 2022
* Revenu potentiel de plus de 40 000$ * Revenu actuel de 30 384$ pour 3 appartements
* Revenu potentiel pour appt 2 est de 12 000$/annuel
* Grand terrain de 4600 p2 ou 427 m2
* Selon le zonage 3 logements seulement sont permis


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Stuc, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,82 m
Profondeur du terrain
35,66 m
Profondeur du bâtiment
10,45 m
Superficie du terrain
427,6 m²
Superficie du bâtiment
81,7 m²
Superficie habitable
220 m²
Façade du terrain
12,5 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Sous-sol
11' 5" x 12' 9" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11' 2" x 10' 11" pi
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 7" x 8' 0" pi
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
11' 10" x 5' 10" pi
Tuiles
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
vinyle
Rez-de-chaussée
8' 4" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
vinyle
Rez-de-chaussée
9' 11" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salon
vinyle
Rez-de-chaussée
12' 3" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 6' 7" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 9' 5" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 3" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 1" x 6' 8" pi
Tuiles
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
20' 5" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14' 0" x 12' 2" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 2" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 0" x 21' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9' 1" x 6' 11" pi
Tuiles
Inclusions
appt 2 et 4 : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse appt 1 : réfrigérateur appt 3 : réfrigérateur et cuisinière. 4 chauffe eau
Détails des rénovations
Fenêtres
2022
Planchers
2021
Salle de bains
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3981 $
Taxes scolaires (2022)
275 $
Total
4256 $
Frais mensuels
Assurances
108 $
Coût d'énergie
289 $
Déneigement / pelouse
58 $
Total
455 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
147 800 $
Terrain
154 000 $
Total
301 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martine Gélineau
Martine Gélineau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

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613 606-4929 / 819 243-1313

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Ruihong Guo
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Addenda

* Tout près de l'UQO. du transports en commun et du parc des Fées
* appt 2 fraichement rénové * Électroménager de l'appt 2 pratiquement neuf (2021)
* Fenêtres de l'appt 2 changées en 2022
* Revenu potentiel de plus de 40 000$ * Revenu actuel de 30 384$ pour 3 appartements
* Revenu potentiel pour appt 2 est de 12 000$/annuel
* Grand terrain de 4600 p2 ou 427 m2
* Selon le zonage 3 logements seulement sont permis


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Stuc, Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,82 m
Profondeur du terrain
35,66 m
Profondeur du bâtiment
10,45 m
Superficie du terrain
427,6 m²
Superficie du bâtiment
81,7 m²
Superficie habitable
220 m²
Façade du terrain
12,5 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
Unité 4
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Sous-sol
11' 5" x 12' 9" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11' 2" x 10' 11" pi
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 7" x 8' 0" pi
Tapis
Salle de bains
Sous-sol
11' 10" x 5' 10" pi
Tuiles
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
vinyle
Rez-de-chaussée
8' 4" x 12' 2" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
vinyle
Rez-de-chaussée
9' 11" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salon
vinyle
Rez-de-chaussée
12' 3" x 8' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 6' 7" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 9' 5" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 3" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
11' 9" x 8' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 1" x 6' 8" pi
Tuiles
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2ième étage
20' 5" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
14' 0" x 12' 2" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
13' 2" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 0" x 21' 5" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9' 1" x 6' 11" pi
Tuiles
Inclusions
appt 2 et 4 : réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse appt 1 : réfrigérateur appt 3 : réfrigérateur et cuisinière. 4 chauffe eau
Détails des rénovations
Fenêtres
2022
Planchers
2021
Salle de bains
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3981 $
Taxes scolaires (2022)
275 $
Total
4256 $
Frais mensuels
Assurances
108 $
Coût d'énergie
289 $
Déneigement / pelouse
58 $
Total
455 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
147 800 $
Terrain
154 000 $
Total
301 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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