Maison à étages à vendre à Gatineau (Hull), 17007088 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Gatineau (Hull)
EN

No: 17007088


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1992

Description

À QUI LA CHANCE! Maison en rangée de coin, 2 chambres, avec garage située près de toutes les commodités dans le quartier Manoir des Trembles. De grands espaces, beaucoup de luminosité, fenêtres neuves, salle de bains refaites. Située sur une rue privée, aménagement extérieur professionnel avec grand balcon, terrasse arrière sans entretien.

Addenda

Maison en rangée de coin, avec garage, située sur une rue privée, secteur paisible et près de toutes les commodités. À deux minutes du Pont Champlain, transport en commun, pistes cyclables, parc, jeux d'eau, piscine extérieure municipale, terrains de tennis et ++++

En entrant dans la propriété vous pourrez constater l'espace de la pièce principale, soit le salon et la salle à diner. Que dire de la luminosité avec ses grandes fenêtres!

- La salle à manger est l'endroit idéal pour les repas grand service. Vos antiquités seront mises en valeur dans cette salle à manger de grandes dimensions. Pièce à aire ouverte, partageant l'espace avec le salon qui est également de bonne dimension;

- Charmante, petite, mais bien organisée, la cuisine offre un grand plan de travail;

- Du coin-repas, vous pourrez contempler le magnifique jardin fleuri;

- Située à l'étage, à l'écart pour plus d'intimité, la chambre des maîtres a tout l'espace voulu pour vos meubles de grand format;

- Une seconde chambre fonctionnelle avec tout l'espace voulu;

- Salle de bain refaite à neuf; le revêtement de céramique de la douche, des murs et du plancher facilite l'entretien;

- Au sous-sol, vous pourrez y aménager cette petite pièce en bureau, une place pour la lecture ou une salle de télévision. Vous avez directement accès au garage;

- La cour a été aménagée par des professionnels avec grand balcon arrière sans entretien, accessible de la cuisine, terrasse au sol en dalles de ciment sans aucune pelouse. Le tout agrémenté d'une grande variété de vivaces et d'arbustes et d'un bassin d'eau. Des photos d'été, lors de la visite, seront mises à votre dispositions afin que vous puissiez contempler l'aménagement paysager.

****Cette propriété a beaucoup de potentiel. Vous pourrez l'aménager, la décorer à votre goût.*****

Plusieurs rénovations au fil des ans:

- Les fenêtres ont été remplacées, à l'exception de celles sur le côté qui sont encore en très bon état (garantie 20 ans);
- Porte du garage remplacée en 2018;
- La toiture côté Sud (arrière) en 2019 et 2009 en avant;
- Salle de bains refaite en 2015;
- Galerie arrière;

Propriété détenue en copropriété car c'est une rue privée. La copropriété comprend seulement la rue (déneigement, nettoyage de la rue, le pavage et l'excavation, etc). Saine gestion des finances et excellent fonds de prévoyance.

VITE, ELLE NE SERA PAS LÀ LONGTEMPS!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres :
Bois, PVC
Appareils en location :
Chauffe-eau (1)
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Totalement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Simple largeur
Revêtements :
Aluminium
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles :
Détecteur d'incendie
Stationnement (total) :
Extérieur (1), Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
7,92 m
Profondeur du terrain :
33,01 m
Superficie terrain :
261,43 m²
Superficie du bâtiment :
54,46 m²
Largeur du bâtiment :
5,49 m
Profondeur du bâtiment :
9,92 m
Superficie habitable :
1250 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
RC 7′ 4″ x 4′ 0″ pi Céramique
Salon
RC 14′ 4″ x 13′ 1″ pi Céramique
Cuisine
RC 9′ 0″ x 9′ 1″ pi Céramique
Coin repas
RC 9′ 5″ x 9′ 2″ pi Céramique
Salle à manger
RC 14′ 4″ x 11′ 0″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 5′ 8″ x 2′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 14′ 8″ x 12′ 5″ pi Tapis
Chambre à coucher
2 14′ 5″ x 10′ 3″ pi Tapis
Salle de bains
2 7′ 6″ x 7′ 11″ pi Céramique
Bureau
Salle lavage/bureau
Sous-sol 14′ 2″ x 11′ 6″ pi Céramique

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaire, ventilateurs, stores, climatiseur mural, tablettes bureau, étagères de bois dans la cave à vin, chaufferette à l'huile et établi du garage, éclairage extérieur, système d'alarme, ouvre-porte électrique et 2 manettes, bac à compostage

Exclusions

Contrat du système d'alarme

Taxes

Taxes municipales (2020) : 2 688,00 $
Taxes scolaires (2020) : 257,00 $
Total : 2 945,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 218,33 $
Frais commun/Loyer de base : 90,00 $
Total : 308,33 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 148 700 $
Terrain : 70 000 $
Total : 218 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Rue privée, Cul-de-sac
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
45 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles