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No: 17411201

290 000 $ + TPS/TVQ

338Z-338AZ Rue St-André

Gatineau (Gatineau), Outaouais

DUPLEX

No: 17411201

138,26m²

Présentation

INVESTISSEURS-DUPLEX zonage mixte, commercial et résidentiel, juste en face du Marché Notre-Dame, endroit stratégique, grand stationnement municipal, un beau local au RDC tout rénové au goût du jour, loué jusqu'en 2023 et un appartement de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 stationnement 2e étage rénové en 2014, Très bons locataires.

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1961

Nb étages

Équipement disponible

Système d'alarme

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Aucun sous-sol, Vide sanitaire

Fenêtres

PVC

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Brique, Fibre pressée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

Marché Notre-Dame, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Dimensions

Largeur du bâtiment

7,72 m

Profondeur du terrain

17,91 m

Profondeur du bâtiment

17,91 m

Superficie du terrain

152,8 m²irregulier

Superficie du bâtiment

138,26 m²irregulier

Superficie habitable

138,26 m²

Façade du terrain

8,53 m

Espaces à revenus

Type	NB. Vacante(s) / Totale(s)	Superficie	Bail
5.5	n.d. / 1
Commercial	n.d. / 1	1150 pi²

Revenu annuel potentiel : 25 200 $

Inclusions

Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusions

Tous les biens appartenant aux locataires, chauffe-eau loué Hydro-Solution, contrat système d'alarme (local commercial).

Détails des rénovations

Chauffage

2014

Cuisine

2014

Électricité

2014

Fenêtres

2014

Isolation

2014

Planchers

2014

Plomberie

2014

Salle de bains

2014

Toit - revêtement

2012

Taxes et coûts

Taxes municipales (2021)

5913 $

Taxes scolaires (2021)

250 $

Total

6163 $

Évaluations (2021)

Bâtiment

177 600 $

Terrain

80 000 $

Total

257 600 $

Caractéristiques additionnelles

Zonage

Commercial, Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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290 000 $ + TPS/TVQ

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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE

Lyne Turcotte Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 921-8194

J'offre

Patrick Presseault Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 639-1189

J'offre

Jonathan Doucet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 923-9993 / 819 923-9993

Mathieu Doucet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 921-1743 / 819 921-1743

Certaines conditions s'appliquent

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1961

Nb étages

Équipement disponible

Système d'alarme

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Aucun sous-sol, Vide sanitaire

Fenêtres

PVC

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Brique, Fibre pressée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Proximité

Marché Notre-Dame, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Dimensions

Largeur du bâtiment

7,72 m

Profondeur du terrain

17,91 m

Profondeur du bâtiment

17,91 m

Superficie du terrain

152,8 m²irregulier

Superficie du bâtiment

138,26 m²irregulier

Superficie habitable

138,26 m²

Façade du terrain

8,53 m

Espaces à revenus

Type	NB. Vacante(s) / Totale(s)	Superficie	Bail
5.5	n.d. / 1
Commercial	n.d. / 1	1150 pi²

Revenu annuel potentiel : 25 200 $

Inclusions

Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusions

Tous les biens appartenant aux locataires, chauffe-eau loué Hydro-Solution, contrat système d'alarme (local commercial).

Détails des rénovations

Chauffage

2014

Cuisine

2014

Électricité

2014

Fenêtres

2014

Isolation

2014

Planchers

2014

Plomberie

2014

Salle de bains

2014

Toit - revêtement

2012

Taxes et coûts

Taxes municipales (2021)

5913 $

Taxes scolaires (2021)

250 $

Total

6163 $

Évaluations

Évaluations (2021)

Bâtiment

177 600 $

Terrain

80 000 $

Total

257 600 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Zonage

Commercial, Résidentiel

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