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Publicité
No: 17411201
290 000 $ + TPS/TVQ

338Z-338AZ Rue St-André

Gatineau (Gatineau), Outaouais
DUPLEX
No: 17411201
3
1
138,26m²

Présentation

INVESTISSEURS-DUPLEX zonage mixte, commercial et résidentiel, juste en face du Marché Notre-Dame, endroit stratégique, grand stationnement municipal, un beau local au RDC tout rénové au goût du jour, loué jusqu'en 2023 et un appartement de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 stationnement 2e étage rénové en 2014, Très bons locataires.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
2
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique, Fibre pressée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Marché Notre-Dame, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,72 m
Profondeur du terrain
17,91 m
Profondeur du bâtiment
17,91 m
Superficie du terrain
152,8 m²irregulier
Superficie du bâtiment
138,26 m²irregulier
Superficie habitable
138,26 m²
Façade du terrain
8,53 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
5.5 n.d. / 1
Commercial n.d. / 1 1150 pi²
Revenu annuel potentiel : 25 200 $
Inclusions
Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires, chauffe-eau loué Hydro-Solution, contrat système d'alarme (local commercial).
Détails des rénovations
Chauffage
2014
Cuisine
2014
Électricité
2014
Fenêtres
2014
Isolation
2014
Planchers
2014
Plomberie
2014
Salle de bains
2014
Toit - revêtement
2012
Taxes et coûts
Taxes municipales
5913 $
Taxes scolaires
250 $
Total
6163 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
177 600 $
Terrain
80 000 $
Total
257 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Lyne Turcotte
Lyne Turcotte Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

J'offre Via Protection *
Patrick Presseault
Patrick Presseault Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

J'offre Via Protection *
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Description
Présentation

INVESTISSEURS-DUPLEX zonage mixte, commercial et résidentiel, juste en face du Marché Notre-Dame, endroit stratégique, grand stationnement municipal, un beau local au RDC tout rénové au goût du jour, loué jusqu'en 2023 et un appartement de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 stationnement 2e étage rénové en 2014, Très bons locataires.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
2
Équipement disponible
Système d'alarme
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Brique, Fibre pressée
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Marché Notre-Dame, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,72 m
Profondeur du terrain
17,91 m
Profondeur du bâtiment
17,91 m
Superficie du terrain
152,8 m²irregulier
Superficie du bâtiment
138,26 m²irregulier
Superficie habitable
138,26 m²
Façade du terrain
8,53 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
5.5 n.d. / 1
Commercial n.d. / 1 1150 pi²
Revenu annuel potentiel : 25 200 $
Inclusions
Tous les équipements inhérents au bon fonctionnement de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens appartenant aux locataires, chauffe-eau loué Hydro-Solution, contrat système d'alarme (local commercial).
Détails des rénovations
Chauffage
2014
Cuisine
2014
Électricité
2014
Fenêtres
2014
Isolation
2014
Planchers
2014
Plomberie
2014
Salle de bains
2014
Toit - revêtement
2012
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales
5913 $
Taxes scolaires
250 $
Total
6163 $
Évaluations
Évaluations (2021)
Bâtiment
177 600 $
Terrain
80 000 $
Total
257 600 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
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