IISPROD03 - fr - fr
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No: 25196358
649 900 $

TÉLÉ + INTERNET
Présentation

Superbe prop. offrant une superbe vue de la Rivière des Outaouais et d'Ottawa! Maison de 4 cac, 3 SDB, concept ouvert, plafond cathédral au salon. Grand balcon couvert. Logement add. autonome au RDC de 2 chambres + 1 SDB, beaucoup de possibilités. Très bon investissement pour proprio occupant ou entrepreneur. Grand terrain. Garage détaché.

Addenda


-La propriété originale a été construite en 1890 selon la ville de Gatineau. En 2003-2004, les propriétaires actuels ont rénovés presque entièrement la propriété en plus d'y ajouter un abri d'auto attaché, une extension à l'arrière et un 3e étage.



-Zonage résidentiel et commercial (H1, C1, C11, C12, C13, C15, C16, P2)

Bâtiment et intérieur de la propriété
Année de construction
2003, Centenaire
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur de la propriété
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Abri d'auto (4), Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Façade du terrain
8,32 m
Largeur du bâtiment
6,13 m
Profondeur du terrain
52,43 m
Profondeur du bâtiment
21,38 m
Superficie terrain
472 m²irregulier
Superficie habitable
2900 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Peut aussi servir de chambre
Rez-de-chaussée
10' 8" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 15' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' x 14' 8" pi
Autre
Bois dur
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 12' 6" pi
Autre
Bois dur
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 6' 2" pi
Céramique
Unité 2
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9' x 4' pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
11' x 11' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 2" x 7' 3" pi
Céramique
Salon
2ième étage
15' 4" x 15' 2" pi
Autre
Bois dur
Cuisine
2ième étage
18' x 13' 2" pi
Céramique
Salle à manger
2ième étage
15' 4" x 14' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15' 3" x 11' 8" pi
Autre
Bois dur
Salle de bains
2ième étage
8' 9" x 13' pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
12' 7" x 6' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
12' 3" x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
13' 4" x 9' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
9' 4" x 6' 8" pi
Céramique
Bureau
3ième étage
9' x 7' pi
Plancher flottant
Espaces à revenus
Type NB VACANTES / TOTALES Superficie Bail
2.5 1 / 1
Inclusions
2 lave-vaisselles, A/C central et A/C mural, foyer au gaz, fournaise, chauffe-eau, aspirateur central sans accessoires, fan pour le BBQ
Exclusions
Spa
Taxes et coûts
Taxes municipales
7187 $
Taxes scolaires
550 $
Total
7737 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
441 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
322 700 $
Terrain
180 600 $
Total
503 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Villégiature/Chalet
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jonathan Doucet
Jonathan Doucet Courtier immobilier agréé

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 923-9993 / 819 923-9993



Jacques Doucet
Jacques Doucet Courtier immobilier agréé

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 775-1288 / 819 525-9993


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Superbe prop. offrant une superbe vue de la Rivière des Outaouais et d'Ottawa! Maison de 4 cac, 3 SDB, concept ouvert, plafond cathédral au salon. Grand balcon couvert. Logement add. autonome au RDC de 2 chambres + 1 SDB, beaucoup de possibilités. Très bon investissement pour proprio occupant ou entrepreneur. Grand terrain. Garage détaché.

Addenda


-La propriété originale a été construite en 1890 selon la ville de Gatineau. En 2003-2004, les propriétaires actuels ont rénovés presque entièrement la propriété en plus d'y ajouter un abri d'auto attaché, une extension à l'arrière et un 3e étage.



-Zonage résidentiel et commercial (H1, C1, C11, C12, C13, C15, C16, P2)

Bâtiment et intérieur de la propriété
Année de construction
2003, Centenaire
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur de la propriété
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Abri d'auto (4), Extérieur (10), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Façade du terrain
8,32 m
Largeur du bâtiment
6,13 m
Profondeur du terrain
52,43 m
Profondeur du bâtiment
21,38 m
Superficie terrain
472 m²irregulier
Superficie habitable
2900 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Peut aussi servir de chambre
Rez-de-chaussée
10' 8" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 3" x 15' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
6' x 14' 8" pi
Autre
Bois dur
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' x 12' 6" pi
Autre
Bois dur
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5' 6" x 6' 2" pi
Céramique
Unité 2
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9' x 4' pi
Céramique
Bureau
Rez-de-chaussée
11' x 11' 6" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 2" x 7' 3" pi
Céramique
Salon
2ième étage
15' 4" x 15' 2" pi
Autre
Bois dur
Cuisine
2ième étage
18' x 13' 2" pi
Céramique
Salle à manger
2ième étage
15' 4" x 14' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15' 3" x 11' 8" pi
Autre
Bois dur
Salle de bains
2ième étage
8' 9" x 13' pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
12' 7" x 6' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
12' 3" x 9' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
13' 4" x 9' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
9' 4" x 6' 8" pi
Céramique
Bureau
3ième étage
9' x 7' pi
Plancher flottant
Espaces à revenus
Type NB VACANTES / TOTALES Superficie Bail
2.5 1 / 1
Inclusions
2 lave-vaisselles, A/C central et A/C mural, foyer au gaz, fournaise, chauffe-eau, aspirateur central sans accessoires, fan pour le BBQ
Exclusions
Spa
Taxes et coûts
Taxes municipales
7187 $
Taxes scolaires
550 $
Total
7737 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
441 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
322 700 $
Terrain
180 600 $
Total
503 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière, Intergénération, Villégiature/Chalet
Zonage
Commercial, Résidentiel
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