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Présentation

Duplex CONFORME tout en brique, 2X 3cac, 1450$/Mois (Logement du haut) et 1100$ (logement du bas). Logement du haut est rénové. La moitié des fenêtres de l'immeuble ont été changées. Beau potentiel d'optimisation. Voir Addenda pour plus de détails. Contactez L'Équipe Céré Thibert pour planifier une visite rapidement.

Addenda


+ Assumation hypothécaire avec la BMO pour profiter d'un taux hypothécaire plus bas que le marché

+ Duplex conforme
+ Beau potentiel d'optimisation des revenus
+ 30 600$ de revenus
+ 2 Stationnements par appartement
+ Secteur tranquille
+ Grande cour arrière
+ Logement du haut déjà rénové
+ La moitié des fenêtres ont été changées
+ Les planchers de 4 pièces ont été changés dans l'appartement du haut

+ 2 Rangements extérieurs

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,52 m
Façade du terrain
11 m
Profondeur du bâtiment
12,2 m
Profondeur du terrain
36 m
Superficie du bâtiment
91,74 m²
Superficie du terrain
396 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
16' 5" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 8" x 11' 4" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 1" x 7' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 1" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 2" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 7" x 7' 11" pi
Plancher flottant
Unité 1
Salon
2ième étage
16' 5" x 15' 4" pi
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
8' 8" x 11' 4" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
8' 8" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
7' 9" x 8' 2" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 6" x 10' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 8' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
Les remises à l'arriere
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3272 $
Taxes scolaires (2021)
236 $
Total
3508 $
Évaluations (2019)
Bâtiment
174 800 $
Terrain
86 200 $
Total
261 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-Antoine Céré
Marc-Antoine Céré Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 918-7536 / 819 243-1313

J'offre Via Protection *

Cathryne Thibert
Cathryne Thibert Courtier immobilier résidentiel

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819 209-5120 / 819 243-1313

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+ Assumation hypothécaire avec la BMO pour profiter d'un taux hypothécaire plus bas que le marché

+ Duplex conforme
+ Beau potentiel d'optimisation des revenus
+ 30 600$ de revenus
+ 2 Stationnements par appartement
+ Secteur tranquille
+ Grande cour arrière
+ Logement du haut déjà rénové
+ La moitié des fenêtres ont été changées
+ Les planchers de 4 pièces ont été changés dans l'appartement du haut

+ 2 Rangements extérieurs

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,52 m
Façade du terrain
11 m
Profondeur du bâtiment
12,2 m
Profondeur du terrain
36 m
Superficie du bâtiment
91,74 m²
Superficie du terrain
396 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
16' 5" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 8" x 11' 4" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 8" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 1" x 7' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 1" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 2" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 7" x 7' 11" pi
Plancher flottant
Unité 1
Salon
2ième étage
16' 5" x 15' 4" pi
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
8' 8" x 11' 4" pi
Céramique
Cuisine
2ième étage
8' 8" x 9' 1" pi
Céramique
Salle de bains
2ième étage
7' 9" x 8' 2" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 6" x 10' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 8' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 10' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
Les remises à l'arriere
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3272 $
Taxes scolaires (2021)
236 $
Total
3508 $
Évaluations (2019)
Bâtiment
174 800 $
Terrain
86 200 $
Total
261 000 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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