VISITE VIRTUELLE

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No: 13456395

Vendu

74 Rue de Lusignan

Gatineau (Gatineau), Outaouais

MAISON À ÉTAGES

No: 13456395

1733pi²

Présentation

Superbe maison clé en main recemment renové, avec vue sur la rivière Gatineau est situé dans le quartier très convoité la Côte d'Azur. Elle vous offres 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage, 2 sdb complète, un sous sol aménagé avec une grande salle familiale. Cette maison, situé sur un coin de rue, vous offres une belle cour surdimensionné, borné par des cèdres pour un maximum d'intimité. Un endroit parfait pour installer votre famille et vivre à proximité de tous les services. Le quartier et la maison sont à l'extérieur de la zone inondable. Une visite vous convaincra!

Bâtiment et intérieur

Année de construction

2003

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Sous-sol

Totalement aménagé

Armoires

Mélamine

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Appareils en location

Fournaise, Chauffe-eau (1)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Garage

Attaché

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Extérieur (2), Au garage (1)

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

9,17 m

Profondeur du terrain

17,3 m

Profondeur du bâtiment

11 m

Superficie du terrain

615,3 m²irregulier

Superficie du bâtiment

100,87 m²irregulier

Superficie habitable

1733 pi²

Façade du terrain

35,6 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	6' 1" x 6' 0" pi Irrégulier	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 17' 4" pi Irrégulier	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' 5" x 10' 0" pi	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 4" x 10' 7" pi	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	13' 10" x 5' 6" pi	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18' x 13' 7" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13' 5" x 9' 10" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11' 4" x 10' 11" pi	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	15' 8" x 10' 3" pi	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15' 5" x 12' 9" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12' 2" x 11' 6" pi	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	15' x 13' 6" pi	Béton

Inclusions

Rideaux, stores, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle

Taxes et coûts

Taxes municipales (2022)

4499 $

Taxes scolaires (2021)

357 $

Total

4856 $

Évaluations (2022)

Bâtiment

216 400 $

Terrain

169 200 $

Total

385 600 $

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2022-08-22

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

Vous n'avez aucun lieu

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Vendu

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Frédéric Bussière Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 592-6769 / 819 684-6363

J'offre

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

2003

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Sous-sol

Totalement aménagé

Armoires

Mélamine

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Appareils en location

Fournaise, Chauffe-eau (1)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Garage

Attaché

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total)

Extérieur (2), Au garage (1)

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Dimensions

Largeur du bâtiment

9,17 m

Profondeur du terrain

17,3 m

Profondeur du bâtiment

11 m

Superficie du terrain

615,3 m²irregulier

Superficie du bâtiment

100,87 m²irregulier

Superficie habitable

1733 pi²

Façade du terrain

35,6 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule	Rez-de-chaussée	6' 1" x 6' 0" pi Irrégulier	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 17' 4" pi Irrégulier	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	14' 5" x 10' 0" pi	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 4" x 10' 7" pi	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	13' 10" x 5' 6" pi	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18' x 13' 7" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13' 5" x 9' 10" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11' 4" x 10' 11" pi	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	15' 8" x 10' 3" pi	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	15' 5" x 12' 9" pi	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	12' 2" x 11' 6" pi	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol	15' x 13' 6" pi	Béton

Inclusions

Rideaux, stores, laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle

Taxes et coûts

Taxes municipales (2022)

4499 $

Taxes scolaires (2021)

357 $

Total

4856 $

Évaluations

Évaluations (2022)

Bâtiment

216 400 $

Terrain

169 200 $

Total

385 600 $

Avis et autres

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2022-08-22

Zonage

Résidentiel

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