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Présentation

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Gatineau ! Ce semi-détaché construit en 2019, situé dans le secteur convoité de Cheval Blanc, offre un excellent potentiel de revenus. Loué à long terme pour 2700$/mois, il vous assure une rentrée d'argent stable. La propriété est encore sous garantie de construction neuve, vous offrant une tranquillité d'esprit. Son aménagement moderne, avec cuisine fonctionnelle et espaces de vie lumineux, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans tracas.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,12 m
Profondeur du terrain
30 m
Profondeur du bâtiment
8,46 m
Superficie du terrain
3145 pi²
Façade du terrain
9,74 m
Superficie habitable
92,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 5" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 4" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 4" x 8' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 1" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4' 4" x 6' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 9' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5' 5" x 11' pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 12' 9" pi
Plancher flottant
Inclusions
Système de climatisation, gazebo, cabanon.
Exclusions
Effets personnel du locataire, électroménagers. Luminaires dans la salle à manger, cuisine et les chambres à l'étage, robinet de cuisine et les deux pommes de douches à l'étage et au sous-sol (seront remplacés), piscine hors terre dans la cour arrière.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2894 $
Taxes scolaires (2025)
234 $
Total
3128 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
267 400 $
Terrain
127 700 $
Total
395 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-02-14
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Wilbene Cenatus
Wilbene Cenatus Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

Olivier Parent
Olivier Parent Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 360-2217

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Opportunité d'investissement exceptionnelle à Gatineau ! Ce semi-détaché construit en 2019, situé dans le secteur convoité de Cheval Blanc, offre un excellent potentiel de revenus. Loué à long terme pour 2700$/mois, il vous assure une rentrée d'argent stable. La propriété est encore sous garantie de construction neuve, vous offrant une tranquillité d'esprit. Son aménagement moderne, avec cuisine fonctionnelle et espaces de vie lumineux, en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans tracas.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,12 m
Profondeur du terrain
30 m
Profondeur du bâtiment
8,46 m
Superficie du terrain
3145 pi²
Façade du terrain
9,74 m
Superficie habitable
92,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 5" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 4" x 13' 2" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 4" x 8' 4" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 1" x 10' 3" pi
Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
2ième étage
4' 4" x 6' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 9' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
5' 5" x 11' pi
Irrégulier
 Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 6" x 12' 9" pi
Plancher flottant
Inclusions
Système de climatisation, gazebo, cabanon.
Exclusions
Effets personnel du locataire, électroménagers. Luminaires dans la salle à manger, cuisine et les chambres à l'étage, robinet de cuisine et les deux pommes de douches à l'étage et au sous-sol (seront remplacés), piscine hors terre dans la cour arrière.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2894 $
Taxes scolaires (2025)
234 $
Total
3128 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
267 400 $
Terrain
127 700 $
Total
395 100 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-02-14
Zonage
Résidentiel
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