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Présentation

BORD DE L'EAU! Superbe propriété 2 étages de 3 chambres, 2,5 SDB, sise au bord de la Rivière des Outaouais, vous donnant une vue à couper le souffle. Complètement rénovée depuis 2018, vous aimerez son design intérieur qui propose un concept ouvert moderne-chic, épuré et élégant! Une fenestration abondante et une orientation sud vous apportent beaucoup de soleil! Vous y trouverez une cuisine moderne et spacieuse avec îlot en quartz et électroménagers haut de gamme, un s-sol aménagé, un garage double et une grande terrasse arrière vous permettant de profiter du bord de l'eau. Une vraie clé en main! Le vendeur pourrait considérer vendre meublé.

Addenda


- Prestigieuse propriété riveraine au abord de la Rivière des Outaouais dans une rue recherchée de Gatineau.

- Cette magnifique maison digne d'un magasine est à seulement 20 minutes d'Ottawa, du populaire marché By ou du Parc de la Gatineau à Chelsea.

- Vue spectaculaire de la rivière des Outaouais, navigable vers Ottawa, Toronto et Montréal.

- Grand terrain offrant un espace convivial avec immense terrasse en composite (sans entretien), pavé uni et espace de détente au bord de l'eau.

- Une rampe de mise à l'eau vous permet de mettre votre embarcation à l'eau directement dans votre cour.

- Possibilité d'y mettre un quai pour garder votr...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Comptoir de Quartz, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Acier, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acrylique, Fibre pressée, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (7), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,2 m
Profondeur du terrain
45,7 m
Profondeur du bâtiment
18,97 m
Superficie du terrain
696,78 m²
Superficie du bâtiment
1255 pi²irregulier
Superficie habitable
2100 pi²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' x 8' 7" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 6" x 13' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 10' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16' 9" x 14' 3" pi
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 2" x 9' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in 5.6X10.2
2ième étage
10' 11" x 19' 4" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
15' 7" x 9' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
Walk-in 5X6
2ième étage
13' 5" x 15' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14' x 10' 6" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
5' x 7' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19' 3" x 15' 9" pi
Autre
Vinyle
Rangement
Sous-sol
19' 3" x 15' 9" pi
Béton
Inclusions
Téléviseur au salon, chaises muskoka + foyer, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur du bar, laveuse et sécheuse, fournaise, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, stores rétractables et stores électriques, luminaires, rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6263 $
Taxes scolaires (2022)
513 $
Total
6776 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
346 300 $
Terrain
202 400 $
Total
548 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jonathan Doucet
Jonathan Doucet Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 923-9993 / 819 923-9993


Mathieu Doucet
Mathieu Doucet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 921-1743 / 819 921-1743


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BORD DE L'EAU! Superbe propriété 2 étages de 3 chambres, 2,5 SDB, sise au bord de la Rivière des Outaouais, vous donnant une vue à couper le souffle. Complètement rénovée depuis 2018, vous aimerez son design intérieur qui propose un concept ouvert moderne-chic, épuré et élégant! Une fenestration abondante et une orientation sud vous apportent beaucoup de soleil! Vous y trouverez une cuisine moderne et spacieuse avec îlot en quartz et électroménagers haut de gamme, un s-sol aménagé, un garage double et une grande terrasse arrière vous permettant de profiter du bord de l'eau. Une vraie clé en main! Le vendeur pourrait considérer vendre meublé.

Addenda


- Prestigieuse propriété riveraine au abord de la Rivière des Outaouais dans une rue recherchée de Gatineau.

- Cette magnifique maison digne d'un magasine est à seulement 20 minutes d'Ottawa, du populaire marché By ou du Parc de la Gatineau à Chelsea.

- Vue spectaculaire de la rivière des Outaouais, navigable vers Ottawa, Toronto et Montréal.

- Grand terrain offrant un espace convivial avec immense terrasse en composite (sans entretien), pavé uni et espace de détente au bord de l'eau.

- Une rampe de mise à l'eau vous permet de mettre votre embarcation à l'eau directement dans votre cour.

- Possibilité d'y mettre un quai pour garder votr...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Comptoir de Quartz, Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Acier, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acrylique, Fibre pressée, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (7), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Patio, Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,2 m
Profondeur du terrain
45,7 m
Profondeur du bâtiment
18,97 m
Superficie du terrain
696,78 m²
Superficie du bâtiment
1255 pi²irregulier
Superficie habitable
2100 pi²
Façade du terrain
15,24 m
Détails des pièces
Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' x 8' 7" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
17' 6" x 13' pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' 4" x 10' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
16' 9" x 14' 3" pi
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
11' 4" x 12' 1" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 2" x 9' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Walk-in 5.6X10.2
2ième étage
10' 11" x 19' 4" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
15' 7" x 9' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
Walk-in 5X6
2ième étage
13' 5" x 15' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
14' x 10' 6" pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
5' x 7' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
19' 3" x 15' 9" pi
Autre
Vinyle
Rangement
Sous-sol
19' 3" x 15' 9" pi
Béton
Inclusions
Téléviseur au salon, chaises muskoka + foyer, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur du bar, laveuse et sécheuse, fournaise, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, stores rétractables et stores électriques, luminaires, rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
6263 $
Taxes scolaires (2022)
513 $
Total
6776 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
346 300 $
Terrain
202 400 $
Total
548 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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