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Présentation

Situé dans un secteur paisible sur un coin de rue tranquille, ce charmant duplex est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Offrant un revenu brut potentiel de 17 400 $ par année, il comprend deux logements, chacun avec 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Le terrain plat et spacieux accueille également un grand garage de 25x30, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À proximité de tous les services et à seulement 30 minutes de l'autoroute 50.

Addenda

- Avis de 24h pour les visites

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Béton, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Proximité
 À 30 min de l'aut 50, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
30,06 m
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
1065,8 m²irregulier
Façade du terrain
33,54 m
Superficie habitable
134,8 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 15' 5" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
8' 4" x 17' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 10" x 17' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 9' 8" pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
11' 8" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11' 11" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' 10" x 18' pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4' 11" x 7' 5" pi
Céramique
Inclusions
Meubles, électroménagers et outils dans le garage
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2249 $
Taxes scolaires (2025)
77 $
Total
2326 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
167 300 $
Terrain
14 300 $
Total
181 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Pellerin
Olivier Pellerin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 918-1065

Catherine Lesage
Catherine Lesage Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

514 346-4658

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Description
Présentation

Situé dans un secteur paisible sur un coin de rue tranquille, ce charmant duplex est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Offrant un revenu brut potentiel de 17 400 $ par année, il comprend deux logements, chacun avec 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Le terrain plat et spacieux accueille également un grand garage de 25x30, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier. À proximité de tous les services et à seulement 30 minutes de l'autoroute 50.

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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1950
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Chauffé, Détaché, Simple largeur
Allée
 Béton, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Proximité
 À 30 min de l'aut 50, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
30,06 m
Profondeur du bâtiment
24 pi
Superficie du terrain
1065,8 m²irregulier
Façade du terrain
33,54 m
Superficie habitable
134,8 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 15' 5" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
8' 4" x 17' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 10" x 17' 3" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' x 9' 8" pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
11' 8" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11' 11" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' 10" x 18' pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
4' 11" x 7' 5" pi
Céramique
Inclusions
Meubles, électroménagers et outils dans le garage
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2249 $
Taxes scolaires (2025)
77 $
Total
2326 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
167 300 $
Terrain
14 300 $
Total
181 600 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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