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No: 21360555

169 000 $

67-69 Rue Albert-Ferland

Chénéville, Outaouais

DUPLEX

No: 21360555

1916pi²

Présentation

Vous recherchez un investissement? Une intergénération? Ne ratez pas cette chance! Duplex rénové en grande partie, incluant nouveau panneau électrique et planchers de bois franc. Comprend deux logements : 1 chambre et 2 chambres. À côté du supermarché et de tous les services, à 25 min de l'autoroute 50, 60 min de Gatineau et 1h30 de Montréal.

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1920

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Vide sanitaire

Armoires

Bois, Mélamine

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Tôle

Terrain et extérieur

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Puits sec (puisard)

Topographie

Plat

Proximité

À 25 min de l'autoroute 50, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond

Dimensions

Largeur du bâtiment

29 pi

Profondeur du terrain

39,71 m

Profondeur du bâtiment

40 pi

Superficie du terrain

1452,8 m²

Superficie du bâtiment

1160 pi²

Superficie habitable

1916 pi²

Façade du terrain

36,58 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon	Rez-de-chaussée	9' 6" x 13' 8" pi	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	14' 6" x 15' 9" pi	Tuiles
Salle de bains	2ième étage	5' x 5' 11" pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9' 1" x 11' 2" pi	Bois
Unité 1
Salon	Rez-de-chaussée	9' 9" x 11' 8" pi	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 10" x 13' 6" pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11' 5" x 12' 8" pi Irrégulier	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10' 10" x 11' 1" pi Irrégulier	Bois
Salle de bains	2ième étage	6' 10" x 7' 0" pi	Linoléum

Espaces à revenus

Type	NB. Vacante(s) / Totale(s)	Superficie	Bail
3.5	1 / 1
4.5	1 / 1

Revenu annuel potentiel : 14 640 $

Inclusions

Les électroménagers du 69.

Taxes et coûts

Taxes municipales

2223 $

Taxes scolaires

90 $

Total

2313 $

Évaluations (2020)

Bâtiment

102 900 $

Terrain

12 600 $

Total

115 500 $

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Particularités

Boisé

Zonage

Commercial, Résidentiel

Notes personnelles

Mes lieux

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169 000 $

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Olivier Pellerin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Concept

Agence immobilière

819 918-1065

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1920

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Sous-sol

Vide sanitaire

Armoires

Bois, Mélamine

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Tôle

Terrain et extérieur

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Vinyle

Allée

Double largeur ou plus, Non pavée

Stationnement (total)

Extérieur (4)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Puits sec (puisard)

Topographie

Plat

Proximité

À 25 min de l'autoroute 50, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond

Dimensions

Largeur du bâtiment

29 pi

Profondeur du terrain

39,71 m

Profondeur du bâtiment

40 pi

Superficie du terrain

1452,8 m²

Superficie du bâtiment

1160 pi²

Superficie habitable

1916 pi²

Façade du terrain

36,58 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Salon	Rez-de-chaussée	9' 6" x 13' 8" pi	Bois
Autre	Rez-de-chaussée	14' 6" x 15' 9" pi	Tuiles
Salle de bains	2ième étage	5' x 5' 11" pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	9' 1" x 11' 2" pi	Bois
Unité 1
Salon	Rez-de-chaussée	9' 9" x 11' 8" pi	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	9' 10" x 13' 6" pi	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11' 5" x 12' 8" pi Irrégulier	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10' 10" x 11' 1" pi Irrégulier	Bois
Salle de bains	2ième étage	6' 10" x 7' 0" pi	Linoléum

Espaces à revenus

Type	NB. Vacante(s) / Totale(s)	Superficie	Bail
3.5	1 / 1
4.5	1 / 1

Revenu annuel potentiel : 14 640 $

Inclusions

Les électroménagers du 69.

Taxes et coûts

Taxes municipales

2223 $

Taxes scolaires

90 $

Total

2313 $

Évaluations

Évaluations (2020)

Bâtiment

102 900 $

Terrain

12 600 $

Total

115 500 $

Avis et autres

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

30 jours

Particularités

Boisé

Zonage

Commercial, Résidentiel

Mes notes