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Présentation

Ce superbe bungalow vous attend au 73 rue de la Marmotte. Dès votre entrée, vous serez immédiatement frappé par toutes les finitions raffinées. Espace conviviale au rez-de-chaussée avec une belle luminosité. La magnifique cuisine vous impressionnera avec son abondance d'armoires, îlot de quartz et son style moderne. Offrant 3+2 chambres à coucher, une chaleureuse chambre principale, spacieux walk-in et salle de bains adjacente. Le sous-sol fini professionnellement offre un espace de vie de qualité supplémentaire, une salle familiale et plus encore! Aucun voisin à l'arrière! Double garage avec borne électrique. Un vrai clé en main!

Addenda


- prise de courant dans le soffite avant avec interrupteur séparé pour lumières de Noël

- lumières encastrées avant et arrière dans le soffite
- gouttières
- ajout foyer électrique
- miroirs sur 5 portes
- armoires de cuisine jusq'au plafond
- dosseret en quartz et côté îlot
- terrain plus grand et pas de voisin arrière
- escalier et rampe en bois au sous-sol
- garage isolé et chauffé
- armoires supplémentaires dans l'entrée du garage, walk-in, salle de lavage et bureau

- chauffage d'appoint au sous-sol
- ouvre garage électrique
- maquilleuse et coiffeuse salle de bains des maîtres
- persiennes en bois à toutes les fenêtres
- fondation de ...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,06 m
Profondeur du terrain
36,56 m
Profondeur du bâtiment
17,07 m
Superficie du terrain
525,9 m²irregulier
Superficie du bâtiment
191,7 m²irregulier
Superficie habitable
148,64 m²
Façade du terrain
15 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 2" x 11' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 13' 8" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 3" x 17' 4" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 15' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 5" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6' 10" x 10' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 1" x 10' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 9' 11" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 10' 3" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4' 11" x 5' 11" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 5" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
10' x 12' pi
Plancher flottant
Boudoir
Sous-sol
9' 1" x 16' 11" pi
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
14' 2" x 17' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 5" x 12' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 8" x 13' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5' 4" x 12' 7" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6' 10" x 17' 11" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
8' x 9' pi
Béton
Inclusions
Lave vaisselle, ouvre porte de garage, foyer électrique, échangeur d'air, climatiseur central, persiennes en bois, micro-onde, fournaise, TV cuisine
Exclusions
Aspirateur central et accessoires. TV et suport au mur cc au sous-sol. Chauffe-eau en location. Rideaux et pôles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2370 $
Taxes scolaires (2022)
221 $
Total
2591 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
266 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
359 500 $
Terrain
134 000 $
Total
493 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
75 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alain Dussault
Alain Dussault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 684-7000 / 819 684-7000

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Ce superbe bungalow vous attend au 73 rue de la Marmotte. Dès votre entrée, vous serez immédiatement frappé par toutes les finitions raffinées. Espace conviviale au rez-de-chaussée avec une belle luminosité. La magnifique cuisine vous impressionnera avec son abondance d'armoires, îlot de quartz et son style moderne. Offrant 3+2 chambres à coucher, une chaleureuse chambre principale, spacieux walk-in et salle de bains adjacente. Le sous-sol fini professionnellement offre un espace de vie de qualité supplémentaire, une salle familiale et plus encore! Aucun voisin à l'arrière! Double garage avec borne électrique. Un vrai clé en main!

Addenda


- prise de courant dans le soffite avant avec interrupteur séparé pour lumières de Noël

- lumières encastrées avant et arrière dans le soffite
- gouttières
- ajout foyer électrique
- miroirs sur 5 portes
- armoires de cuisine jusq'au plafond
- dosseret en quartz et côté îlot
- terrain plus grand et pas de voisin arrière
- escalier et rampe en bois au sous-sol
- garage isolé et chauffé
- armoires supplémentaires dans l'entrée du garage, walk-in, salle de lavage et bureau

- chauffage d'appoint au sous-sol
- ouvre garage électrique
- maquilleuse et coiffeuse salle de bains des maîtres
- persiennes en bois à toutes les fenêtres
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,06 m
Profondeur du terrain
36,56 m
Profondeur du bâtiment
17,07 m
Superficie du terrain
525,9 m²irregulier
Superficie du bâtiment
191,7 m²irregulier
Superficie habitable
148,64 m²
Façade du terrain
15 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 2" x 11' pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 13' 8" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 3" x 17' 4" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 15' pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13' 1" x 13' 5" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
6' 10" x 10' 5" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 1" x 10' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 9' 11" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 10" x 10' 3" pi
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
4' 11" x 5' 11" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 5" x 14' 8" pi
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
10' x 12' pi
Plancher flottant
Boudoir
Sous-sol
9' 1" x 16' 11" pi
Plancher flottant
Bureau
Sous-sol
14' 2" x 17' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9' 5" x 12' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 8" x 13' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
5' 4" x 12' 7" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
6' 10" x 17' 11" pi
Céramique
Autre
Sous-sol
8' x 9' pi
Béton
Inclusions
Lave vaisselle, ouvre porte de garage, foyer électrique, échangeur d'air, climatiseur central, persiennes en bois, micro-onde, fournaise, TV cuisine
Exclusions
Aspirateur central et accessoires. TV et suport au mur cc au sous-sol. Chauffe-eau en location. Rideaux et pôles.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2370 $
Taxes scolaires (2022)
221 $
Total
2591 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
266 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
359 500 $
Terrain
134 000 $
Total
493 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
75 jours
Zonage
Résidentiel
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