IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 16503394
999 900 $
Gatineau (Aylmer), Outaouais
QUADRUPLEX
No: 16503394
1
1
3218pi²

Présentation

4X construit en 2019. Profitez d'une excellente opportunité d'investissement grâce au projet de multi-logements Connaught. Proposez à vos locataires des unités modernes dans un emplacement de choix. Près d'une école, d'une garderie et d'un parc, vos locataires auront un accès rapide au centre-ville avec de multiples trajets offerts par la STO!

Addenda

Quadruplex (2 unités avec 2 chambres et 2 unités avec 1 chambre).


L'emplacement de ces propriétés est exceptionnel! Vous ne pouvez pas trouver d'autres propriétés à revenus comme celles-ci plus près du pont pour aller à Ottawa. Cela vous amènera des locataires AAA et vous permettra de louer à un montant plus élevé que d'autres propriétés à revenu...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2019
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Tôle ondulée, déclin de fibre de bois, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
23 pi
Profondeur du terrain
62,3 pi
Profondeur du bâtiment
46 pi
Superficie du terrain
2098 pi²
Superficie du bâtiment
1065 pi²irregulier
Superficie habitable
3218 pi²
Façade du terrain
29,5 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 2
5.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 60 300 $
Inclusions
4 stationnements, 4 remises, appartement #2 (Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse), 4 chauffe eau.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
7359 $
Taxes scolaires (2021)
507 $
Total
7866 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
83 $
Frais commun/Loyer de base
150 $
Autres locations
180 $
Total
413 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
481 300 $
Terrain
145 000 $
Total
626 300 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Ali Saad
Ali Saad Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

Agence immobilière

819 639-6697

J'offre Via Protection *

Francis Desjardins
Francis Desjardins Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Diamant

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819 319-9279

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4X construit en 2019. Profitez d'une excellente opportunité d'investissement grâce au projet de multi-logements Connaught. Proposez à vos locataires des unités modernes dans un emplacement de choix. Près d'une école, d'une garderie et d'un parc, vos locataires auront un accès rapide au centre-ville avec de multiples trajets offerts par la STO!

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Année de construction
2019
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Tôle ondulée, déclin de fibre de bois, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
23 pi
Profondeur du terrain
62,3 pi
Profondeur du bâtiment
46 pi
Superficie du terrain
2098 pi²
Superficie du bâtiment
1065 pi²irregulier
Superficie habitable
3218 pi²
Façade du terrain
29,5 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 2
5.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 60 300 $
Inclusions
4 stationnements, 4 remises, appartement #2 (Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse), 4 chauffe eau.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
7359 $
Taxes scolaires (2021)
507 $
Total
7866 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
83 $
Frais commun/Loyer de base
150 $
Autres locations
180 $
Total
413 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
481 300 $
Terrain
145 000 $
Total
626 300 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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