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Présentation

TRIPLEX de charme dans un secteur prisé de Villeray! OCCUPATION du RDC! Même propriétaire depuis près de cinquante ans! Maison d'époque ayant conservé tout son cachet avec ses boiseries d'origine, plafonds hauts, planchers de bois franc et détails architecturaux qui lui confère une chaleur unique. Situé dans un environnement vivant et convivial, à proximité de nombreux restaurants tendance, cafés, commerces locaux et espaces verts. Accès rapide au métro Jean-Talon et au marché du même nom. Une rareté dans un secteur aussi vibrant, alliant caractère, emplacement de choix et potentiel. Une opportunité à na pas manquer!

Addenda


-WALK SCORE 97 et BIKE SCORE 100


-Situé tout près des parcs Villeray, Normanville et Jarry


-La superficie habitable indiquée sur cette fiche correspond à l'aire d'étages inscrite au rôle d'évaluation foncière.

-Occupation du RDC, les autres appartements sont loués jusqu'en juin 2026.

-Un nouveau certificat de localisation sera disponible le 26 Août 2025.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1924
Nb étages
3
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
15,21 m
Superficie du terrain
232,3 m²
Façade du terrain
7,62 m
Superficie habitable
348,4 m²
Inclusions
RDC: Cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, Plafonniers
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6715 $
Taxes scolaires (2025)
807 $
Total
7522 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
696 000 $
Terrain
325 200 $
Total
1 021 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danièle Frégeau
Danièle Frégeau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 574-4185

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Description
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TRIPLEX de charme dans un secteur prisé de Villeray! OCCUPATION du RDC! Même propriétaire depuis près de cinquante ans! Maison d'époque ayant conservé tout son cachet avec ses boiseries d'origine, plafonds hauts, planchers de bois franc et détails architecturaux qui lui confère une chaleur unique. Situé dans un environnement vivant et convivial, à proximité de nombreux restaurants tendance, cafés, commerces locaux et espaces verts. Accès rapide au métro Jean-Talon et au marché du même nom. Une rareté dans un secteur aussi vibrant, alliant caractère, emplacement de choix et potentiel. Une opportunité à na pas manquer!

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-WALK SCORE 97 et BIKE SCORE 100


-Situé tout près des parcs Villeray, Normanville et Jarry


-La superficie habitable indiquée sur cette fiche correspond à l'aire d'étages inscrite au rôle d'évaluation foncière.

-Occupation du RDC, les autres appartements sont loués jusqu'en juin 2026.

-Un nouveau certificat de localisation sera disponible le 26 Août 2025.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1924
Nb étages
3
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Non aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
15,21 m
Superficie du terrain
232,3 m²
Façade du terrain
7,62 m
Superficie habitable
348,4 m²
Inclusions
RDC: Cuisinière, réfrigérateur, Laveuse, Plafonniers
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6715 $
Taxes scolaires (2025)
807 $
Total
7522 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
696 000 $
Terrain
325 200 $
Total
1 021 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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