IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 17718326
499 900 $

Présentation

Appel à tous les investisseurs immobiliers, entrepreneurs et/ou rénovateur. Une superbe opportunité vous tends les bras avec ce triplex au coin de la rue du fameux Parc Hexagonal et à 8 min de marche du Métro St-Michel. Le zonage et l'urbanisme permet de transformer l'immeuble en 4 logements officiels, si vous respectez les demandes municipales. Le logement principal, un des 3 1/2 ainsi que le sous-sol seront libres à l'acte de vente. Les loyers potentiels inscrits sont selon l'état actuel des appartements vacants. Plusieurs travaux à prévoir, la majorité d'entre-eux sont esthétiques. Une opportunité que vous ne voudrez pas laisser passer!

Addenda

* Les Promesses d'achat seront répondues à compter de vendredi le 13 Mai 2022, avec un délai de 24h pour la réponse.*


* Aucune visite possible de l'appartement #2, qui est loué, avant d'avoir une promesse d'achat acceptée.*


* Le certificat de localisation sera fourni en Août ou Septembre.*

Voici les liens pour les visites virtuelles des appartements.

#1: https://my.matterport.com/show/?m=EEf8Z3MLuAr
#2: https://my.matterport.com/show/?m=NbDVV2WBHea
#3: https://my.matterport.com/show/?m=zN8SZaxcm5W


Les visites physiques sont possibles dès maintenant!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Façade du terrain
28 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Profondeur du terrain
84 pi
Superficie du bâtiment
1120 pi²
Superficie du terrain
2352 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 0" x 13' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Pièce double avec Salon
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' 2" pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 11" x 8' 8" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 9" x 10' 10" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 3" x 9' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 11" x 10' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 9" pi
Bois
Autre
Avec entrée indépendante
Sous-sol
14' 9" x 38' 2" pi
Béton
Autre
Avec sortie exté.arrière
Sous-sol
11' 6" x 15' 7" pi
Béton
Autre
Sous-sol
9' 10" x 21' 9" pi
Béton
Unité 1
Salon
2ième étage
10' 1" x 13' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 6" x 9' 9" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
5' 2" x 13' 4" pi
Linoléum
Cuisine
2ième étage
8' 2" x 8' 3" pi
Linoléum
Salle de bains
2ième étage
4' 6" x 6' 10" pi
Céramique
Unité 2
Salon
2ième étage
10' 1" x 13' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Pièce double avec Salon
2ième étage
8' 7" x 9' 3" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
5' 2" x 12' 9" pi
Linoléum
Cuisine
2ième étage
8' 7" x 9' 3" pi
Linoléum
Salle de bains
2ième étage
4' 5" x 6' 8" pi
Céramique
Inclusions
Stores, rideaux et luminaires de l'appartement #1
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3351 $
Taxes scolaires (2022)
430 $
Total
3781 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
320 300 $
Terrain
125 600 $
Total
445 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Maxime Joyal
Maxime Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Mauricie

Agence immobilière

J'offre Via Protection *

Alain Joyal
Alain Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

514 703-4244

J'offre Via Protection *

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Année de construction
1957
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Façade du terrain
28 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Profondeur du terrain
84 pi
Superficie du bâtiment
1120 pi²
Superficie du terrain
2352 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
10' 0" x 13' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Pièce double avec Salon
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 3" x 12' 2" pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
4' 11" x 8' 8" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 9" x 10' 10" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 3" x 9' 5" pi
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
4' 11" x 10' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 9" pi
Bois
Autre
Avec entrée indépendante
Sous-sol
14' 9" x 38' 2" pi
Béton
Autre
Avec sortie exté.arrière
Sous-sol
11' 6" x 15' 7" pi
Béton
Autre
Sous-sol
9' 10" x 21' 9" pi
Béton
Unité 1
Salon
2ième étage
10' 1" x 13' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8' 6" x 9' 9" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
5' 2" x 13' 4" pi
Linoléum
Cuisine
2ième étage
8' 2" x 8' 3" pi
Linoléum
Salle de bains
2ième étage
4' 6" x 6' 10" pi
Céramique
Unité 2
Salon
2ième étage
10' 1" x 13' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Pièce double avec Salon
2ième étage
8' 7" x 9' 3" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
5' 2" x 12' 9" pi
Linoléum
Cuisine
2ième étage
8' 7" x 9' 3" pi
Linoléum
Salle de bains
2ième étage
4' 5" x 6' 8" pi
Céramique
Inclusions
Stores, rideaux et luminaires de l'appartement #1
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3351 $
Taxes scolaires (2022)
430 $
Total
3781 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
320 300 $
Terrain
125 600 $
Total
445 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
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