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Superbe triplex, dans le coeur de Villeray. Vous trouverez à proximité plusieurs espaces verts, pistes cyclables, transport en commun et plus encore. Tous les baux en vigueurs jusqu'en juin 2023. Une inspection prévente a été effectuée et est disponible. L'immeuble est en excellente condition! Une valeur sûre que ce soit comme propriétaire ou investisseur. Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement.

Addenda

Le règlement de zonage permet de faire un logement supplémentaire au Sous-sol selon certaines normes! Le tout fût vérifié à l'arrondissement. Le sous-sol peut rapporter 900$ et plus par mois.

Plusieurs améliorations au fil du temps: 8250:
2017: Plomberie de la salle de bain
2012: Remplacement de vanité de salle de bain
aout 2017-Sous-sol:Colonne-tuyau central menant vers les égouts et plomberie visible eau et
égouts changée complètement (au niveau du sous-sol à côté de la laveuse sécheuse et menant à
salle de bain RDC)
8252 :
2021 Remaillage de baignoire
2016 Remplacement lavabo et toilette salle de bain
Sablage et vernissage des plancher...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Nb étages
2
Terrain et extérieur
Garage
 Intégré
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
25,18 m
Profondeur du bâtiment
13,39 m
Superficie du terrain
191,8 m²
Façade du terrain
7,62 m
Exclusions
Effets des Locataires
Détails des rénovations
Plomberie
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3794 $
Taxes scolaires (2022)
467 $
Total
4261 $
Frais mensuels
Assurances
135 $
Coût d'énergie
147 $
Total
282 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
342 100 $
Terrain
134 300 $
Total
476 400 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mario Michel
Mario Michel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Distinction

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450 591-1606

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Isabelle Michel
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Description
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Superbe triplex, dans le coeur de Villeray. Vous trouverez à proximité plusieurs espaces verts, pistes cyclables, transport en commun et plus encore. Tous les baux en vigueurs jusqu'en juin 2023. Une inspection prévente a été effectuée et est disponible. L'immeuble est en excellente condition! Une valeur sûre que ce soit comme propriétaire ou investisseur. Les visites se feront sur promesse d'achat acceptée seulement.

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Le règlement de zonage permet de faire un logement supplémentaire au Sous-sol selon certaines normes! Le tout fût vérifié à l'arrondissement. Le sous-sol peut rapporter 900$ et plus par mois.

Plusieurs améliorations au fil du temps: 8250:
2017: Plomberie de la salle de bain
2012: Remplacement de vanité de salle de bain
aout 2017-Sous-sol:Colonne-tuyau central menant vers les égouts et plomberie visible eau et
égouts changée complètement (au niveau du sous-sol à côté de la laveuse sécheuse et menant à
salle de bain RDC)
8252 :
2021 Remaillage de baignoire
2016 Remplacement lavabo et toilette salle de bain
Sablage et vernissage des plancher...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Nb étages
2
Terrain et extérieur
Garage
 Intégré
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,62 m
Profondeur du terrain
25,18 m
Profondeur du bâtiment
13,39 m
Superficie du terrain
191,8 m²
Façade du terrain
7,62 m
Exclusions
Effets des Locataires
Détails des rénovations
Plomberie
2017
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3794 $
Taxes scolaires (2022)
467 $
Total
4261 $
Frais mensuels
Assurances
135 $
Coût d'énergie
147 $
Total
282 $
Évaluations
Évaluations (2022)
Bâtiment
342 100 $
Terrain
134 300 $
Total
476 400 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
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