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Terrain bien situé à proximité de tous les services. Il y'a présentement une maison unifamiliale bâtie en 1910 mais la propriété est vendue pour son potentiel de transformation et non pour sa qualité actuelle. Idéal pour un investisseur qui désire bâtir un immeuble à revenu. La grille d'usage de la municipalité est disponible sur demande. Prendre note qu'il y'a un bail en vigueur jusqu'au 31 mai 2023.

Addenda


- L'ancienne grille d'usage avant 2020 permettait 70% de taux d'implantation, 3 étages et jusqu'à 8 unités, L'acheteur pourra vérifier la destination finale possible qu'il entend donner à l'immeuble auprès de l'arrondissement.

- La propriété nécessite des rénovations majeures.
- À moins de 10 minutes de marche du métro Parc.
- À proximité des commerces tel qu'épicerie, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, marché Jean-Talon et autres.

- À proximité du parc Jarry.

Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
25,5 pi
Superficie du terrain
1876 pi²irregulier
Profondeur du terrain
74,9 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Bail
n.d. / n.d.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2323 $
Taxes scolaires (2022)
273 $
Total
2596 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
129 700 $
Terrain
162 100 $
Total
291 800 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patric Lamarche
Patric Lamarche Courtier immobilier résidentiel

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Terrain bien situé à proximité de tous les services. Il y'a présentement une maison unifamiliale bâtie en 1910 mais la propriété est vendue pour son potentiel de transformation et non pour sa qualité actuelle. Idéal pour un investisseur qui désire bâtir un immeuble à revenu. La grille d'usage de la municipalité est disponible sur demande. Prendre note qu'il y'a un bail en vigueur jusqu'au 31 mai 2023.

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- L'ancienne grille d'usage avant 2020 permettait 70% de taux d'implantation, 3 étages et jusqu'à 8 unités, L'acheteur pourra vérifier la destination finale possible qu'il entend donner à l'immeuble auprès de l'arrondissement.

- La propriété nécessite des rénovations majeures.
- À moins de 10 minutes de marche du métro Parc.
- À proximité des commerces tel qu'épicerie, pharmacie, boulangerie, pâtisserie, marché Jean-Talon et autres.

- À proximité du parc Jarry.

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Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
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Système d'égoûts
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 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
25,5 pi
Superficie du terrain
1876 pi²irregulier
Profondeur du terrain
74,9 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Bail
n.d. / n.d.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2323 $
Taxes scolaires (2022)
273 $
Total
2596 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
129 700 $
Terrain
162 100 $
Total
291 800 $
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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