IISPROD02 - fr - fr
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No: 24870235
1 049 000 $

Présentation

Superbe triplex actuellement utilisé en duplex à seulement quelques pas du métro Beaudry. La propriété vous offre 3 stationnements privés, 2 grandes terrasses dont 1 sur le toit, une impressionnante unité de 6 chambres à coucher au 2e et 3e étage avec possibilité de reconvertir en 2 unités indépendantes et un rez-de-chaussée très lumineux. La propriété est disponible à l'acheteur dès aujourd'hui (aucun bail ni locataire). Le permis de la CITQ actuellement valide est transférable et vous offre la possibilité de faire de la location court terme. Un monde de possibilité à une localisation de choix dans le Village. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR


Cette propriété vous offre :


- Une impressionnante unité de six chambres à coucher avec possibilité de reconvertir en deux unités indépendantes.

- Une terrasse intime et privative sur le toit avec une accessibilité intérieure

- Un rez-de-chaussée lumineux comprenant une grande terrasse arrière

- Trois places de stationnements
- Triple occupation
- L'immeuble détient actuellement un permis de gite touristiques (CITQ) qui est transférable

- Le permis offre la possibilité de location a court ou long-terme, une excellente localisation pour ce type d'activité

Il s'agit d'un triplex (au rôle foncier) utilisé présent...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1870, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Banque, épiceries, restaurants, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,96 m
Profondeur du terrain
24,99 m
Profondeur du bâtiment
10 m
Superficie du terrain
226,2 m²irregulier
Façade du terrain
8,96 m
Superficie habitable
234,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Avec espace salle à manger
3ième étage
15' 4" x 10' 0" pi
Céramique
Salon
Accès balcon avant
3ième étage
17' 0" x 11' 2" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Avec grand placard
3ième étage
11' 2" x 10' 7" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Avec placard
3ième étage
15' 4" x 8' 11" pi
Parqueterie
Salle de bains
3ième étage
7' 1" x 5' 0" pi
Céramique
Boudoir
Avec un placard d'entrée
2ième étage
14' 2" x 5' 10" pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Accès balcon avant
2ième étage
17' 0" x 11' 2" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Avec un grand placard
2ième étage
11' 2" x 10' 7" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
15' 4" x 8' 11" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10' 0" x 9' 4" pi
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
7' 1" x 5' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5' 2" x 4' 9" pi
Céramique
Unité 1
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 9" x 3' 8" pi
Parqueterie
Cuisine
Aire ouverte et accès terrasse
Rez-de-chaussée
11' 3" x 8' 3" pi
Parqueterie
Salon
Aire ouverte avec la cuisine
Rez-de-chaussée
9' 7" x 8' 0" pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Avec un grand placard
Rez-de-chaussée
12' 6" x 8' pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 8" x 5' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' 7" x 3' 2" pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
14' 9" x 4' 9" pi
Céramique
Inclusions
Tout les stores et rideaux de fenêtres, luminaires, système de caméra de surveillance, armoires vitrées (chambre, bureau et salon du rez-de-chaussée et le salon du troisième étage).
Exclusions
Tous les autres meubles et électroménagers.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5782 $
Taxes scolaires (2022)
558 $
Total
6340 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
289 600 $
Terrain
294 100 $
Total
583 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 572-1213 / 514 597-2121

J'offre Via Protection *

Eliess Khoury
Eliess Khoury Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 566-1912

J'offre Via Protection *

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Superbe triplex actuellement utilisé en duplex à seulement quelques pas du métro Beaudry. La propriété vous offre 3 stationnements privés, 2 grandes terrasses dont 1 sur le toit, une impressionnante unité de 6 chambres à coucher au 2e et 3e étage avec possibilité de reconvertir en 2 unités indépendantes et un rez-de-chaussée très lumineux. La propriété est disponible à l'acheteur dès aujourd'hui (aucun bail ni locataire). Le permis de la CITQ actuellement valide est transférable et vous offre la possibilité de faire de la location court terme. Un monde de possibilité à une localisation de choix dans le Village. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR


Cette propriété vous offre :


- Une impressionnante unité de six chambres à coucher avec possibilité de reconvertir en deux unités indépendantes.

- Une terrasse intime et privative sur le toit avec une accessibilité intérieure

- Un rez-de-chaussée lumineux comprenant une grande terrasse arrière

- Trois places de stationnements
- Triple occupation
- L'immeuble détient actuellement un permis de gite touristiques (CITQ) qui est transférable

- Le permis offre la possibilité de location a court ou long-terme, une excellente localisation pour ce type d'activité

Il s'agit d'un triplex (au rôle foncier) utilisé présent...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1870, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Banque, épiceries, restaurants, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,96 m
Profondeur du terrain
24,99 m
Profondeur du bâtiment
10 m
Superficie du terrain
226,2 m²irregulier
Façade du terrain
8,96 m
Superficie habitable
234,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Avec espace salle à manger
3ième étage
15' 4" x 10' 0" pi
Céramique
Salon
Accès balcon avant
3ième étage
17' 0" x 11' 2" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Avec grand placard
3ième étage
11' 2" x 10' 7" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Avec placard
3ième étage
15' 4" x 8' 11" pi
Parqueterie
Salle de bains
3ième étage
7' 1" x 5' 0" pi
Céramique
Boudoir
Avec un placard d'entrée
2ième étage
14' 2" x 5' 10" pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Accès balcon avant
2ième étage
17' 0" x 11' 2" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Avec un grand placard
2ième étage
11' 2" x 10' 7" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Avec un placard
2ième étage
15' 4" x 8' 11" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10' 0" x 9' 4" pi
Parqueterie
Salle de bains
2ième étage
7' 1" x 5' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5' 2" x 4' 9" pi
Céramique
Unité 1
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
3' 9" x 3' 8" pi
Parqueterie
Cuisine
Aire ouverte et accès terrasse
Rez-de-chaussée
11' 3" x 8' 3" pi
Parqueterie
Salon
Aire ouverte avec la cuisine
Rez-de-chaussée
9' 7" x 8' 0" pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Avec un grand placard
Rez-de-chaussée
12' 6" x 8' pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 8" x 5' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' 7" x 3' 2" pi
Céramique
Boudoir
Rez-de-chaussée
14' 9" x 4' 9" pi
Céramique
Inclusions
Tout les stores et rideaux de fenêtres, luminaires, système de caméra de surveillance, armoires vitrées (chambre, bureau et salon du rez-de-chaussée et le salon du troisième étage).
Exclusions
Tous les autres meubles et électroménagers.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5782 $
Taxes scolaires (2022)
558 $
Total
6340 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
289 600 $
Terrain
294 100 $
Total
583 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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