Propriété à revenus à vendre à Ville-Marie (Montréal), 21836839 - Via Capitale Propriété à revenus à vendre à Ville-Marie (Montréal)
EN

No: 21836839


Mes notes personnelles

Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1970

Description

Immeuble semi-commercial de trois étages bénéficiant d'une localisation de choix au coeur de Montréal, à deux pas de l'UQAM et du Quartier des spectacles. Le rez-de-chaussée commercial de presque 2000 pc est disponible pour un propriétaire commerçant. Aux étages supérieurs 5 x 31/2 loué actuellement en location court terme.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Les unités résidentielles sont présentement louées à court-terme (Style Airbnb). L'occupation est quasi-permanente dû à une localisation très demandée (quartier dynamique recherché par les touristes et les étudiants pour du plus long terme).

Le propriétaire a un bail avec une compagnie de gestion qui lui assure un revenu de 8000$ par mois.

Le sous-sol possède une hauteur libre variable allant d'environ 3 à 6 pieds. Cet espace est à l'usage exclusif du locataire du rez-de-chaussée et peut servir d'entreposage.

La toiture est neuve de 2018 (membrane élastomère)

Peut-être vendue avec la propriété 216-218 Rue Ste-Catherine Est (MLS : 25111280)

Servitude apparente clause 10 du certificat de localisation

Walk score : 98 Le paradis des marcheurs
Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture.

Bike Score : 75
Le vélo est pratique pour la plupart des déplacements

Transport en commun

Metro:
A moins de 10min des stations Champs de Mars et Saint Laurent

Bus :
15 Sainte Catherine 150 René Levesque 350 Verdun/Lasalle
355 Pie IX 358 Sainte Catherine 364 Sherbrooke /Joseph-Renaud

Garderie/CPE :
CPE La tortue Têtue, Garderie Les Amis du Monde, Centre de la Petite Enfance Complexe Desjardins

Université :
Université du Québec à Montréal (UQAM pavillon V)

Parcs :
Les parcs à proximité sont L'Esplanade Clark, Le Parterre et le parc Émilie-Gamelin.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Sous-sol :
Non aménagé
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Proximité :
Banques, épiceries, restaurants, théatre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements :
Brique, Pierre
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
28,9 pi
Profondeur du terrain :
66,5 pi
Superficie terrain :
1916 pi²
Superficie du bâtiment :
1916 pi²
Largeur du bâtiment :
28,9 pi
Profondeur du bâtiment :
66,5 pi
Superficie habitable :
5195 pi²

Inclusions

À discuter

Détails des espaces à revenus

Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 5
Superficie:
Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie: 1850 pi²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 14 864,00 $
Taxes scolaires (2019) : 952,00 $
Total : 15 816,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 284 500 $
Terrain : 373 800 $
Total : 658 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles