Quadruplex à vendre à Ville-Marie (Montréal), 11694040 - Via Capitale Quadruplex à vendre à Ville-Marie (Montréal)
EN

No: 11694040


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1870

Description

Belle propriété victorienne. Vous serez conquis par l'ambiance. Entièrement rénovée et restaurée. Les quatre logements qui la compose sont exploités comme résidences de touriste. L'immeuble comprend un grand terrain pouvant être construit à l'arrière en additionnant le terrain voisin de l'immeuble aussi à vendre. Une opportunité à ne pas manquer !

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

L'immeuble comprend 4 logements par étage dont un au rez-de-jardin, les murs en pierre ont 2 pieds d'épaisseur.

Hauteur, impressionnante des plafonds de 11 pieds et demi, sans compter la hauteur du sous-sol qui est de 8 pieds.

Vous serez agréablement surpris de voir un aussi grand jardin en plein centre-ville. Deux places de stationnement en bonus.

Le site permet un plus grand projet d'ensemble en additionnant l'immeuble de coin de rue voisin qui est aussi à vendre (voir fiche No Centris 16031303). Le zonage permet la construction d'un bâtiment à l'arrière longeant l'avenue Joly. Pour de plus amples informations, veuillez communiquer avec nous.

Plomberie en fonte et cuivre refaite totalement en 2001, l'entrée d'eau est en cuivre
et l'électricité totalement refaite en 2001 (400 ampères)

À la Ville de Montréal, aux fins du calcul des taxes municipales, l'immeuble est désigné non résidentiel de classe 5, c'est-à-dire 15% de la superficie et moins de 30% est commerciale. Ce qui signifie que moins de 1/3 de la superficie doit demeurer commerciale, soit 870 pieds carrés maximum.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Eau chaude
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre :
Manivelle
Nb étages :
4

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Pierre
Proximité :
Cegep, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
7,62 m
Profondeur du terrain :
36,6 m
Superficie terrain :
270,8 m²
Superficie du bâtiment :
90,14 m²
Largeur du bâtiment :
7,62 m
Profondeur du bâtiment :
11,83 m
Superficie habitable :
970 pi²

Inclusions

À discuter

Exclusions

Contrat avec Videotron pour service de teledistribution pour quatre terminaux

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: 3 / 4
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 9 158,00 $
Taxes scolaires (2018) : 1 141,00 $
Total : 10 299,00 $

Évaluations (2015)

Bâtiment : 397 200 $
Terrain : 284 300 $
Total : 681 500 $

Avis et Autres

Zonage :
Commercial, Résidentiel
Occupation :
120 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles