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Chance unique! Deux quintuplex côte-à-côte. Première fois sur le marché depuis plus de vingt ans. Chaque immeuble à un 3 1/2 et deux 4 1/2 (sur deux niveaux) à l'étage supérieur et deux 3 1/2 au rez-de-chaussée. Potentiel d'optimisation et d'agrandissement des deux bâtiments. Immense cour arrière de près de 3000 pieds carrés. Taux d'implantation des immeubles bien en deçà de ce qui pourrait être permis par l'arrondissement de Ville-Marie (70%). Information à vérifier avec service d'urbanisme de Montréal. Construction de 1875. Les deux immeubles peuvent être vendus ensemble ou séparément. Voir numéro Centris #16152294 - Prix : 1 150 000$.

Addenda

Les dimensions décrites dans la fiche descriptive figurent dans le certificat de localisation de 1989 (en attente d'un nouveau certificat commandé)
La facture d'Hydro Québec au montant de 671.18$ est à diviser par deux entre l'immeuble 1559-1567 Logan et le 1571-1579 Logan.



La présente ne constitue pas une offre ou promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre une promesse d'achat.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1875, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Toiture
Mansarde en aluminium, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Mortier, Pierre
Revêtements
 Aluminium, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Parc-espace vert, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
45 pi
Profondeur du terrain
95,5 pi
Profondeur du bâtiment
27,8 pi
Superficie du terrain
4297,5 pi²
Façade du terrain
45 pi
Inclusions
Un stationnement extérieur par logement inclus dans le bail (situé dans la cour arrière) sauf pour le 1559 (bail renouvelable au mois pour le stationnement).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5133 $
Taxes scolaires (2021)
626 $
Total
5759 $
Frais mensuels
Assurances
130 $
Coût d'énergie
27 $
Total
157 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
224 900 $
Terrain
460 800 $
Total
685 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles Déziel
Charles Déziel Courtier immobilier résidentiel et commercial

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La facture d'Hydro Québec au montant de 671.18$ est à diviser par deux entre l'immeuble 1559-1567 Logan et le 1571-1579 Logan.



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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1875, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
PVC
Toiture
Mansarde en aluminium, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Mortier, Pierre
Revêtements
 Aluminium, Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Parc-espace vert, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
45 pi
Profondeur du terrain
95,5 pi
Profondeur du bâtiment
27,8 pi
Superficie du terrain
4297,5 pi²
Façade du terrain
45 pi
Inclusions
Un stationnement extérieur par logement inclus dans le bail (situé dans la cour arrière) sauf pour le 1559 (bail renouvelable au mois pour le stationnement).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
5133 $
Taxes scolaires (2021)
626 $
Total
5759 $
Frais mensuels
Assurances
130 $
Coût d'énergie
27 $
Total
157 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
224 900 $
Terrain
460 800 $
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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