IISPROD02 - fr - fr
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No: 19556746
699 900 $
Montréal (Ville-Marie), Montréal
QUADRUPLEX
No: 19556746
2
1
n.d.

Présentation

Superbe investissement locatif ou pour propriétaire occupant! À quelques minutes du métro Frontenac, cet immeuble de 2x 4 1/2 et 2x studio a subi plusieurs rénovations dans les dernières années. 2 des logements sont loués sous la valeur du marché, donc c'est votre chance d'optimiser les revenus pour un retour rapide sur investissement! Rentable!

Addenda

* Visite d'un logement possible sous rendez-vous! Les autres avec promesse d'achat acceptée. *


* Une preuve de mise de fond sera demandée avec toute promesse d'achat.*


Description des logements :

2372 Logan : Il s'agit d'un 4 1/2 de 2 chambres fermées, au RDC, avec accès à la cour exclusive aux locataires. Phot...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Façade du terrain
28 pi
Profondeur du bâtiment
38 pi
Profondeur du terrain
80 pi
Superficie du bâtiment
1064 pi²
Superficie du terrain
2240 pi²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
1.5 n.d. / 2
4.5 1 / 2
Revenu annuel potentiel : 41 700 $
Inclusions
Biens inclus selon baux, 3 réservoirs à eau chaude
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales
3348 $
Taxes scolaires
414 $
Total
3762 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
316 300 $
Terrain
139 400 $
Total
455 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Maxime Joyal
Maxime Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

J'offre Via Protection *

Alain Joyal
Alain Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

514 703-4244

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Terrain et extérieur
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 Béton coulé
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 Aluminium, Brique
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 Clôturé
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 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Façade du terrain
28 pi
Profondeur du bâtiment
38 pi
Profondeur du terrain
80 pi
Superficie du bâtiment
1064 pi²
Superficie du terrain
2240 pi²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
1.5 n.d. / 2
4.5 1 / 2
Revenu annuel potentiel : 41 700 $
Inclusions
Biens inclus selon baux, 3 réservoirs à eau chaude
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales
3348 $
Taxes scolaires
414 $
Total
3762 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
316 300 $
Terrain
139 400 $
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