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Présentation

Proche de tous les services et plusieurs Métros, sur la magnifique Avenue Lartique, qui est une petite rue avec très peu de circulation, maison lumineuse rénovée avec gout et charme située face à un parc. 1050 pc sur 2 niveaux avec une chambre et un bureau. Une terrasse au RDC et une terrasse à l'étage orientée coté soleil. Clef en main. Bcp d'inclusions Occupation flexible.

Addenda

WALK SCORE de 99
BIKE SCORE de 99

-La rue est réduite à une circulation locale donc très peu de passage routier. Très calme.
-Tous les planchers en céramique sont chauffants.
-Beaucoup de rangement intégrés.
-Maison de coin.
-Calme garantie au coeur du Centre-Ville.
-Accès facile dans la cour pour mettre vos vélos.
-Finition haut de gamme.
-Clef en main.



L'accès routier est central et facile pour le Pont Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont Champlain.

Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une à quinze minutes de marche, vous retrouverez :
- Centre multi...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1880
Équipement disponible
Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Possible mettre un rangement, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Stationnement (total)
 Vignette (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Centre sportif, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,18 m
Profondeur du terrain
12,8 m
Profondeur du bâtiment
10,33 m
Superficie du terrain
66,3 m²
Façade du terrain
5,18 m
Superficie habitable
1050 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Entrée dans cuisine
Rez-de-chaussée
3' x 5' pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Ilot Quartz
Rez-de-chaussée
12' x 12' pi
Irrégulier
Céramique
Salon
avec salon
Rez-de-chaussée
9' 8" x 10' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Avec salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 7' 2" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Hauts plafonds
2ième étage
18' 10" x 12' 6" pi
Bois
Bureau
Accès terrasse
2ième étage
11' 7" x 6' 8" pi
Bois
Inclusions
Four à convection encastré (auto-nettoyant non fonctionnel), micro-onde encastré, plaque à induction, lave-vaisselle (légère fuite occasionnelle), hotte, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, liminaires, stores, chauffe eau 60 gallons 2014, PAX dans la chambre à coucher.
Exclusions
Rideaux, Cellier, PAX du bureau, mobilier du jardin, Tv du salon, système de son, appliques murales lumineuses.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4250 $
Taxes scolaires (2024)
562 $
Total
4812 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
613 600 $
Terrain
90 200 $
Total
703 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Patrice Bourguet
Jean-Patrice Bourguet Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 378-2626

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-La rue est réduite à une circulation locale donc très peu de passage routier. Très calme.
-Tous les planchers en céramique sont chauffants.
-Beaucoup de rangement intégrés.
-Maison de coin.
-Calme garantie au coeur du Centre-Ville.
-Accès facile dans la cour pour mettre vos vélos.
-Finition haut de gamme.
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1880
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Sous-sol
Possible mettre un rangement, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Toiture
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 Brique
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 Vignette (2)
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 Clôturé
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Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
5,18 m
Profondeur du terrain
12,8 m
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10,33 m
Superficie du terrain
66,3 m²
Façade du terrain
5,18 m
Superficie habitable
1050 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Entrée dans cuisine
Rez-de-chaussée
3' x 5' pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Ilot Quartz
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12' x 12' pi
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Salon
avec salon
Rez-de-chaussée
9' 8" x 10' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Avec salle à manger
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13' x 7' 2" pi
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Chambre à coucher principale
Hauts plafonds
2ième étage
18' 10" x 12' 6" pi
Bois
Bureau
Accès terrasse
2ième étage
11' 7" x 6' 8" pi
Bois
Inclusions
Four à convection encastré (auto-nettoyant non fonctionnel), micro-onde encastré, plaque à induction, lave-vaisselle (légère fuite occasionnelle), hotte, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, liminaires, stores, chauffe eau 60 gallons 2014, PAX dans la chambre à coucher.
Exclusions
Rideaux, Cellier, PAX du bureau, mobilier du jardin, Tv du salon, système de son, appliques murales lumineuses.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4250 $
Taxes scolaires (2024)
562 $
Total
4812 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
175 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
613 600 $
Terrain
90 200 $
Total
703 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
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Résidentiel
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