IISPROD02 - fr - fr
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No: 19712715
Vendu
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
QUADRUPLEX
No: 19712715
1
2
297,3m²

Présentation

*** SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEMENT *** Magnifique 4Plex au coeur de Verdun. Immeuble entretenu à la perfection. Plusieurs améliorations au fil des ans. Sous-sols complètement aménagés. Stationnement arrière. Localisation idéale : canal, parcs, écoles, commerces. À distance de marche du métro Jolicoeur.

Addenda

LE PLEX - DESCRIPTION :

+ 4 logements - 3 logements occupés et 1 logement pour le propriétaire occupant avec 2 salles de bain complètes

+ Potentiel locatif très intéressant: revenus potentiels de 53 100$ /an

+ Très bien entretenu ; planchers de bois franc
+ Thermopompes dans les logements 1045, 1047 et 1049
+ Sous-sols complètement aménagés
+ T...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1931
Nb étages
2
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,19 m
Profondeur du terrain
40,17 m
Profondeur du bâtiment
12,8 m
Superficie du terrain
3200 pi²irregulier
Façade du terrain
12,19 m
Superficie habitable
297,3 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 6" x 3' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Salon Double. Foyer éthanol
Rez-de-chaussée
15' 6" x 25' 9" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Comptoir granit, dosseret
Rez-de-chaussée
13' 9" x 9' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Quartz
Rez-de-chaussée
5' 1" x 4' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12' 8" x 12' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Attenante à la CCP
Sous-sol
9' 1" x 5' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Sous-sol
14' 4" x 10' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Atelier
Rangements. Sortie extérieure
Sous-sol
19' 4" x 13' 1" pi
Irrégulier
Béton
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 3
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 53 100 $
Inclusions
1045: Cuisinière, lave-vaisselle, foyer à l'éthanol, aspirateur central, meubles de rangement intégrés de l'atelier, tête de lit intégrée, fixtures d'éclairage et des fenêtres, abri Tempo. Système d'alarme D-Link du capteur d'eau de la Sumpump et système d'arrosage automatique du terrain avant
Exclusions
Unité 1045: Réfrigérateur, cellier, laveuse et sécheuse, support mural de la télé et support à vélo de l'atelier. Unité 1047: Luminaire de la cuisine. Unité 1051: Luminaires du corridor et de la salle à manger. Tous les biens et effets personnels des locataires des unités 1047, 1049 et 1051.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2020)
5082 $
Taxes scolaires (2020)
594 $
Total
5676 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
385 900 $
Terrain
261 600 $
Total
647 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Lemay
Martin Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 743-4702


Andréa Hamel
Andréa Hamel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 424-6849

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*** SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEMENT *** Magnifique 4Plex au coeur de Verdun. Immeuble entretenu à la perfection. Plusieurs améliorations au fil des ans. Sous-sols complètement aménagés. Stationnement arrière. Localisation idéale : canal, parcs, écoles, commerces. À distance de marche du métro Jolicoeur.

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LE PLEX - DESCRIPTION :

+ 4 logements - 3 logements occupés et 1 logement pour le propriétaire occupant avec 2 salles de bain complètes

+ Potentiel locatif très intéressant: revenus potentiels de 53 100$ /an

+ Très bien entretenu ; planchers de bois franc
+ Thermopompes dans les logements 1045, 1047 et 1049
+ Sous-sols complètement aménagés
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1931
Nb étages
2
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,19 m
Profondeur du terrain
40,17 m
Profondeur du bâtiment
12,8 m
Superficie du terrain
3200 pi²irregulier
Façade du terrain
12,19 m
Superficie habitable
297,3 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
4' 6" x 3' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Salon Double. Foyer éthanol
Rez-de-chaussée
15' 6" x 25' 9" pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Comptoir granit, dosseret
Rez-de-chaussée
13' 9" x 9' 4" pi
Irrégulier
Céramique
Salle de bains
Quartz
Rez-de-chaussée
5' 1" x 4' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
12' 8" x 12' 3" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
Attenante à la CCP
Sous-sol
9' 1" x 5' 8" pi
Irrégulier
Céramique
Salon
Sous-sol
14' 4" x 10' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Atelier
Rangements. Sortie extérieure
Sous-sol
19' 4" x 13' 1" pi
Irrégulier
Béton
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 3
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 53 100 $
Inclusions
1045: Cuisinière, lave-vaisselle, foyer à l'éthanol, aspirateur central, meubles de rangement intégrés de l'atelier, tête de lit intégrée, fixtures d'éclairage et des fenêtres, abri Tempo. Système d'alarme D-Link du capteur d'eau de la Sumpump et système d'arrosage automatique du terrain avant
Exclusions
Unité 1045: Réfrigérateur, cellier, laveuse et sécheuse, support mural de la télé et support à vélo de l'atelier. Unité 1047: Luminaire de la cuisine. Unité 1051: Luminaires du corridor et de la salle à manger. Tous les biens et effets personnels des locataires des unités 1047, 1049 et 1051.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2020)
5082 $
Taxes scolaires (2020)
594 $
Total
5676 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
385 900 $
Terrain
261 600 $
Total
647 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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