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Présentation

EXCEPTIONNEL PENTHOUSE à EVOLO 2 offrant des vues impressionnantes et dégagées à 270 degrés du FLEUVE et du PONT CHAMPLAIN, du CENTRE-VILLE, du MONT-ROYAL et de l'ÎLE DES SOEURS. Cette unité distinctive de COIN et personnalisée propose une fenestration abondante surdimensionnée, des hauts plafonds de 10 pieds, des matériaux nobles et distingués, une cuisine luxueuse avec un très grand îlot, 2 chambres à coucher, une spacieuse terrasse ensoleillée, 2 espaces de stationnement et des services et espaces communs remarquables. Luxe, raffinement et souci du détail sont au rendez-vous!

Addenda

Située dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, cette élégante tour certifiée LEED OR offre à ses résidents une qualité de vie incomparable et exceptionnelle.


Ce luxueux PENTHOUSE CONTEMPORAIN de coin entièrement personnalisé offre des vues époustouflantes et dégagées sur le Fleuve St-Laurent et le pont Champlain, le centre-ville de Montréal, l'Île des Soeurs et le Mont-Royal.


ON AIME PARTICULIÈREMENT :



- L'espace de vie spacieux confortable et ouvert offrant 2 chambres à coucher situées aux opposés;



- La fenestration abondante et surdimensionnée et les hauts plafonds de 10 pieds;



- Les portes surdimensionnées de 8 pied...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Nb étages
31
Niveau
20ième étage
Équipement disponible
Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Revêtements
 Béton
Garage
 Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Stationnement (total)
 Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée, Intérieure
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
91 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Penderie sur mesure intégrée
Autre
30e
9' 7" x 7' 0" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Compt. quartz / dosseret verre
Autre
30e
12' 1" x 9' 1" pi
Bois
Salle à manger
Accès au balcon
Autre
30e
11' 7" x 9' 1" pi
Bois
Salon
Autre
30e
14' 7" x 14' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Penderies intégrées sur mesure
Autre
30e
17' 9" x 11' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Attenante CAC/ grande douche
Autre
30e
8' 0" x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Autre
30e
12' 7" x 9' 4" pi
Bois
Salle de bains
Comptoirs quartz / 2 lavabos
Autre
30e
7' 9" x 7' 5" pi
Céramique
Salle de lavage
Avec rangement
Autre
30e
5' 0" x 3' 5" pi
Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores motorisés et manuels et rideau des fenêtres, 2 haut-parleurs encastrés dans le salon, 2 téléviseurs (chambre des maîtres et cuisine), toilette japonaise et meubles intégrés et base de lit chambre principale
Exclusions
Réfrigérateur à vin et les 2 haut-parleurs muraux noir du salon et de la salle à manger
Détails des rénovations
Planchers
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4412 $
Taxes scolaires (2022)
552 $
Total
4964 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
63 $
Frais de copropriété
601 $
Total
664 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
516 100 $
Terrain
48 200 $
Total
564 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Lemay
Martin Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

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514 743-4702


Andréa Hamel
Andréa Hamel Courtier immobilier résidentiel et commercial

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EXCEPTIONNEL PENTHOUSE à EVOLO 2 offrant des vues impressionnantes et dégagées à 270 degrés du FLEUVE et du PONT CHAMPLAIN, du CENTRE-VILLE, du MONT-ROYAL et de l'ÎLE DES SOEURS. Cette unité distinctive de COIN et personnalisée propose une fenestration abondante surdimensionnée, des hauts plafonds de 10 pieds, des matériaux nobles et distingués, une cuisine luxueuse avec un très grand îlot, 2 chambres à coucher, une spacieuse terrasse ensoleillée, 2 espaces de stationnement et des services et espaces communs remarquables. Luxe, raffinement et souci du détail sont au rendez-vous!

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Située dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, cette élégante tour certifiée LEED OR offre à ses résidents une qualité de vie incomparable et exceptionnelle.


Ce luxueux PENTHOUSE CONTEMPORAIN de coin entièrement personnalisé offre des vues époustouflantes et dégagées sur le Fleuve St-Laurent et le pont Champlain, le centre-ville de Montréal, l'Île des Soeurs et le Mont-Royal.


ON AIME PARTICULIÈREMENT :



- L'espace de vie spacieux confortable et ouvert offrant 2 chambres à coucher situées aux opposés;



- La fenestration abondante et surdimensionnée et les hauts plafonds de 10 pieds;



- Les portes surdimensionnées de 8 pied...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Nb étages
31
Niveau
20ième étage
Équipement disponible
Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium
Terrain et extérieur
Revêtements
 Béton
Garage
 Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Stationnement (total)
 Au garage (2)
Piscine
 Chauffée, Creusée, Intérieure
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Facilité d'accès
 Ascenseur
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Superficie habitable
91 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Penderie sur mesure intégrée
Autre
30e
9' 7" x 7' 0" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Compt. quartz / dosseret verre
Autre
30e
12' 1" x 9' 1" pi
Bois
Salle à manger
Accès au balcon
Autre
30e
11' 7" x 9' 1" pi
Bois
Salon
Autre
30e
14' 7" x 14' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Penderies intégrées sur mesure
Autre
30e
17' 9" x 11' 0" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Attenante CAC/ grande douche
Autre
30e
8' 0" x 5' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Autre
30e
12' 7" x 9' 4" pi
Bois
Salle de bains
Comptoirs quartz / 2 lavabos
Autre
30e
7' 9" x 7' 5" pi
Céramique
Salle de lavage
Avec rangement
Autre
30e
5' 0" x 3' 5" pi
Céramique
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, stores motorisés et manuels et rideau des fenêtres, 2 haut-parleurs encastrés dans le salon, 2 téléviseurs (chambre des maîtres et cuisine), toilette japonaise et meubles intégrés et base de lit chambre principale
Exclusions
Réfrigérateur à vin et les 2 haut-parleurs muraux noir du salon et de la salle à manger
Détails des rénovations
Planchers
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4412 $
Taxes scolaires (2022)
552 $
Total
4964 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
63 $
Frais de copropriété
601 $
Total
664 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
516 100 $
Terrain
48 200 $
Total
564 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Résidentiel
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