IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 12222743
1 775 000 $
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
MAISON À ÉTAGES
No: 12222743
4
2 + 1
289,6m²

Présentation

RARE et EXCEPTIONNELLE et parfaitement localisée à Verdun avec des vues magnifiques sur le FLEUVE! Cette luxueuse résidence offre un espace de vie ouvert et aéré, un escalier spectaculaire,beaucoup de cachet, de superbes planchers de bois et boiseries, un immense sous-sol aménagé, un grand garage, une terrasse sur le toit et une jolie cour intime.

Addenda

Localisation recherchée à Verdun sur le boulevard LaSalle au coin de la rue Leclair! Cette propriété lumineuse parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des années offre un style de vie pleinement contemporain avec énormément de cachet, des finitions luxueuses et un souci du détail remarquable.

...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium, Bois
Toiture
Cuivre, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,33 m
Profondeur du terrain
24,38 m
Profondeur du bâtiment
21,7 m
Superficie du terrain
436,7 m²irregulier
Façade du terrain
25,68 m
Superficie habitable
289,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
15' 9" x 4' 7" pi
Autre
Céramique et bois
Salle à manger
Vue sur le Fleuve et boiseries
Rez-de-chaussée
18' 5" x 14' 9" pi
Bois
Salon
Fenêtre en baie
Rez-de-chaussée
17' 10" x 14' 9" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Coin repas /dosseret céramique
Rez-de-chaussée
21' 0" x 17' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Boudoir
Rez-de-chaussée
15' 2" x 12' 8" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 1" x 3' 8" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
36' 5" x 4' 7" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Garde-robes double aménagés
Rez-de-chaussée
20' 1" x 18' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rez-de-chaussée
15' 0" x 9' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
Aménagée en walk-in
Rez-de-chaussée
15' 5" x 10' 11" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Aménagé
Rez-de-chaussée
4' 1" x 3' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Aménagée en salle familiale
2ième étage
22' 3" x 19' 10" pi
Bois
Salle d'eau
2ième étage
5' 8" x 3' 5" pi
Céramique
Salle familiale
Bar/ banquette/ piste de dance
Sous-sol
43' 0" x 20' 0" pi
Autre
granite et plancher flottant
Cave à vin
Mur de pierres
Sous-sol
13' 8" x 13' 10" pi
Irrégulier
Ardoise
Salle de bains
Sous-sol
8' 8" x 7' 0" pi
Irrégulier
Granite
Salle de lavage
Comptoir, rangement et lavabo
Sous-sol
14' 7" x 9' 9" pi
Céramique
Bureau
Avec escalier colimaçon
Sous-sol
11' 5" x 13' 7" pi
Autre
Granite et plancher flottant
Chambre à coucher
Avec sortie extérieure
Sous-sol
23' 6" x 19' 8" pi
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
9' 6" x 5' 7" pi
Linoléum
Rangement
Sous-sol
11' 3" x 6' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Four encastré KitchenAid, plaque induction Bosch, réfrigérateur KitchenAid, lave-vaiselle KitchenAid, réfrigérateur à vin GE Profile, laveuse et sécheuse Maytag, réfrigérateur Whirlpool de la salle de lavage, réfrigérateur antique CanArm du bar, aspirateur central Nutone... suite ADDENDA...
Détails des rénovations
Cuisine
2014
Isolation
2017
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
9193 $
Taxes scolaires (2021)
1188 $
Total
10 381 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
585 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
830 800 $
Terrain
406 100 $
Total
1 236 900 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Lemay
Martin Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 743-4702


Andréa Hamel
Andréa Hamel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 424-6849

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RARE et EXCEPTIONNELLE et parfaitement localisée à Verdun avec des vues magnifiques sur le FLEUVE! Cette luxueuse résidence offre un espace de vie ouvert et aéré, un escalier spectaculaire,beaucoup de cachet, de superbes planchers de bois et boiseries, un immense sous-sol aménagé, un grand garage, une terrasse sur le toit et une jolie cour intime.

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Localisation recherchée à Verdun sur le boulevard LaSalle au coin de la rue Leclair! Cette propriété lumineuse parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des années offre un style de vie pleinement contemporain avec énormément de cachet, des finitions luxueuses et un souci du détail remarquable.

...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Thermoplastique
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium, Bois
Toiture
Cuivre, Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
20,33 m
Profondeur du terrain
24,38 m
Profondeur du bâtiment
21,7 m
Superficie du terrain
436,7 m²irregulier
Façade du terrain
25,68 m
Superficie habitable
289,6 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
15' 9" x 4' 7" pi
Autre
Céramique et bois
Salle à manger
Vue sur le Fleuve et boiseries
Rez-de-chaussée
18' 5" x 14' 9" pi
Bois
Salon
Fenêtre en baie
Rez-de-chaussée
17' 10" x 14' 9" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Coin repas /dosseret céramique
Rez-de-chaussée
21' 0" x 17' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Boudoir
Rez-de-chaussée
15' 2" x 12' 8" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' 1" x 3' 8" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
36' 5" x 4' 7" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Garde-robes double aménagés
Rez-de-chaussée
20' 1" x 18' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Rez-de-chaussée
15' 0" x 9' 0" pi
Céramique
Chambre à coucher
Aménagée en walk-in
Rez-de-chaussée
15' 5" x 10' 11" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
Aménagé
Rez-de-chaussée
4' 1" x 3' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
Aménagée en salle familiale
2ième étage
22' 3" x 19' 10" pi
Bois
Salle d'eau
2ième étage
5' 8" x 3' 5" pi
Céramique
Salle familiale
Bar/ banquette/ piste de dance
Sous-sol
43' 0" x 20' 0" pi
Autre
granite et plancher flottant
Cave à vin
Mur de pierres
Sous-sol
13' 8" x 13' 10" pi
Irrégulier
Ardoise
Salle de bains
Sous-sol
8' 8" x 7' 0" pi
Irrégulier
Granite
Salle de lavage
Comptoir, rangement et lavabo
Sous-sol
14' 7" x 9' 9" pi
Céramique
Bureau
Avec escalier colimaçon
Sous-sol
11' 5" x 13' 7" pi
Autre
Granite et plancher flottant
Chambre à coucher
Avec sortie extérieure
Sous-sol
23' 6" x 19' 8" pi
Couvre-sol souple
Atelier
Sous-sol
9' 6" x 5' 7" pi
Linoléum
Rangement
Sous-sol
11' 3" x 6' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Four encastré KitchenAid, plaque induction Bosch, réfrigérateur KitchenAid, lave-vaiselle KitchenAid, réfrigérateur à vin GE Profile, laveuse et sécheuse Maytag, réfrigérateur Whirlpool de la salle de lavage, réfrigérateur antique CanArm du bar, aspirateur central Nutone... suite ADDENDA...
Détails des rénovations
Cuisine
2014
Isolation
2017
Toit - revêtement
2017
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
9193 $
Taxes scolaires (2021)
1188 $
Total
10 381 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
585 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
830 800 $
Terrain
406 100 $
Total
1 236 900 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
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