IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 27035828
1 190 000 $
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
QUADRUPLEX
No: 27035828
3
2
3730pi²

Présentation

** SUPERBE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ** Magnifique 4Plex situé dans un secteur convoité de Verdun sur la très belle avenue Desmarchais à 2 pas du parc Cooney. Revenus de 44 880$ /an. Immeuble bien entretenu. 4 stationnements à l'arrière. Localisation idéale : canal, parcs, écoles, commerces. À distance de marche du métro Jolicoeur. Faites-vite!

Addenda

Ce LARGE 4PLEX détenu par le même propriétaire depuis 1982 a été très bien entretenu et offre:



+ 4 GRANDS logements ; superbes planchers de bois Franc dans toutes les unités

+ Revenus de 44 880$ /an
+ Potentiel de croissance des revenus très intéressant
+ Immeuble très bien entretenu - toutes les unités ont été rénovées au fil des années

+ So...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1943
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
43 pi
Profondeur du terrain
104,5 pi
Profondeur du bâtiment
43 pi
Superficie du terrain
4495 pi²
Façade du terrain
43 pi
Superficie habitable
3730 pi²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
5.5 n.d. / 3
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 44 880 $
Inclusions
3 chauffe-eau
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
5874 $
Taxes scolaires (2021)
677 $
Total
6551 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
436 800 $
Terrain
367 500 $
Total
804 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Lemay
Martin Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

Agence immobilière

514 743-4702


Andréa Hamel
Andréa Hamel Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

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514 424-6849

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Année de construction
1943
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé
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 Municipalité
Système d'égoûts
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Dimensions
Largeur du bâtiment
43 pi
Profondeur du terrain
104,5 pi
Profondeur du bâtiment
43 pi
Superficie du terrain
4495 pi²
Façade du terrain
43 pi
Superficie habitable
3730 pi²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
5.5 n.d. / 3
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 44 880 $
Inclusions
3 chauffe-eau
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
5874 $
Taxes scolaires (2021)
677 $
Total
6551 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
436 800 $
Terrain
367 500 $
Total
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