Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), 15732927 - Via Capitale Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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Vendu
Vendu

No: 15732927


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 2
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1949

Description

Duplex, entièrement libre à l'acheteur, bien entretenu au fil des ans, offrant une grande cour arrière plein soleil. Près de tous les services. Une moitié du sous-sol est aménagée en studio non enregistré à la ville et jamais loué par les propriétaires actuels et l'autre moitié dispose d'une chambre ouverte, salle familiale et salle de lavage.

Addenda

Plusieurs travaux ont été effectués depuis l'acquisition et avant:

- Toutes les fenêtres ont été remplacées. Facture à l'appui pour 2014, mais aucune facture pour les fenêtres changées par le propriétaire précédent.

- La porte d'entrée a été remplacée en 2014

- La majorité des linteaux ont été remplacés et il y a eu du rejointage de brique à certains endroits.
- Rénovation complète de la cuisine au 2e étage

- Nouveau plancher au sous-sol dans la portion salle familiale

Dans la salle de lavage, au sous-sol, il y a une toilette fonctionnelle et les installations pour faire une salle de bain complète.

Il y a un studio au sous-sol avec son propre compteur d'hydro. Le vendeur ne l'a jamais loué. L'acheteur devra vérifier la possibilité de louer avec la ville.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture :
Bitume et gravier
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Extérieur (2)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
11,43 m
Profondeur du terrain :
29,44 m
Superficie terrain :
336,4 m²
Superficie du bâtiment :
92,51 m²
Largeur du bâtiment :
9,45 m
Profondeur du bâtiment :
9,79 m

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 10′ 3″ x 12′ 3″ pi Bois
Salle à manger
RC 10′ 3″ x 5′ 11″ pi Bois
Cuisine
RC 10′ 3″ x 12′ 1″ pi Bois
Salle de bains
RC 6′ 2″ x 10′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher
RC 12′ 3″ x 8′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 8′ 9″ x 9′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 9′ 5″ x 12′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
Sous-sol 9′ 5″ x 10′ 1″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 9′ 5″ x 13′ 2″ pi Bois
Salle de lavage
Sous-sol 10′ 3″ x 8′ 1″ pi
Chambre à coucher
Sous-sol 11′ 4″ x 13′ 8″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol 4′ 11″ x 7′ 2″ pi
Cuisine
Sous-sol 11′ 2″ x 6' pi
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 10′ 3″ x 12′ 3″ pi Plancher flottant
Salle à manger
2 10′ 3″ x 5′ 11″ pi Céramique
Cuisine
2 10′ 3″ x 12′ 1″ pi Céramique
Salle de bains
2 6′ 7″ x 6′ 3″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 12′ 3″ x 8′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
2 8′ 9″ x 9′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 9′ 5″ x 12′ 4″ pi Bois

Inclusions

Toutes les installations permanentes d'électricité et de chauffage, lave- vaisselle du RDC et du deuxième et tous les stores.

Exclusions

Tringles et rideaux.

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 5.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 293,00 $
Taxes scolaires (2019) : 713,00 $
Total : 5 006,00 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 279 800 $
Terrain : 269 100 $
Total : 548 900 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
65 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles