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Présentation

Emplacement stratégique sur la rue St-Denis, à deux pas des métros Jean-Talon et Beaubien ! Ce condo commercial, exploité comme cabinet de chiropraxie depuis 1994, offre un emplacement stratégique et un immense potentiel pour professionnels. Avec ses aménagements polyvalents, son excellent état et sa localisation prisée, il est idéal pour diverses pratiques comme la chiropraxie, le notariat ou la dentisterie. Chauffage et climatisation centrale, terrasse spacieuse et espaces fonctionnels complètent ce bien unique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien clé en main est prêt à accueillir votre activité. À visiter sans tarder !

Addenda

Condo commercial à vendre -- Rue St-Denis, Montréal

Emplacement de choix sur la rue St-Denis, à quelques pas des métros Jean-Talon et Beaubien !

Ce condo commercial exceptionnel, actuellement exploité comme cabinet de chiropraxie depuis 1994 par le même professionnel, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la santé.

Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation bâtie sur plusieurs décennies, cet espace est prêt à accueillir votre activité ou à poursuivre celle déjà en place.

** Caractéristiques principales **

- Aménagement optimisé : Grande salle d'attente lumineuse, 5 bureaux fonctionnels...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
37,3 pi
Superficie habitable
1334,62 pi²
Profondeur du bâtiment
91,8 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 9" x 7' 2" pi
Irrégulier
Tapis
Hall d’entrée/Vestibule
salle d'attente
Rez-de-chaussée
13' 3" x 13' 6" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
bureau secrétaire
Rez-de-chaussée
11' 9" x 6' 5" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' 4" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 12' 4" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
8' 2" x 12' 3" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 12' 2" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' 4" pi
Irrégulier
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 7" x 15' 6" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 2" x 9' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Autre
Rez-de-chaussée
4' 7" x 34' 2" pi
Irrégulier
Tapis
Inclusions
Comptoir d'accueil
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8302 $
Taxes scolaires (2024)
262 $
Total
8564 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
327 $
Frais de copropriété
519 $
Total
846 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
124 600 $
Terrain
204 600 $
Total
329 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha Lugassy
Samantha Lugassy Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 638-1601

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Emplacement stratégique sur la rue St-Denis, à deux pas des métros Jean-Talon et Beaubien ! Ce condo commercial, exploité comme cabinet de chiropraxie depuis 1994, offre un emplacement stratégique et un immense potentiel pour professionnels. Avec ses aménagements polyvalents, son excellent état et sa localisation prisée, il est idéal pour diverses pratiques comme la chiropraxie, le notariat ou la dentisterie. Chauffage et climatisation centrale, terrasse spacieuse et espaces fonctionnels complètent ce bien unique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Ce bien clé en main est prêt à accueillir votre activité. À visiter sans tarder !

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Emplacement de choix sur la rue St-Denis, à quelques pas des métros Jean-Talon et Beaubien !

Ce condo commercial exceptionnel, actuellement exploité comme cabinet de chiropraxie depuis 1994 par le même professionnel, offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels de la santé.

Avec une clientèle fidèle et une excellente réputation bâtie sur plusieurs décennies, cet espace est prêt à accueillir votre activité ou à poursuivre celle déjà en place.

** Caractéristiques principales **

- Aménagement optimisé : Grande salle d'attente lumineuse, 5 bureaux fonctionnels...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
37,3 pi
Superficie habitable
1334,62 pi²
Profondeur du bâtiment
91,8 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 9" x 7' 2" pi
Irrégulier
Tapis
Hall d’entrée/Vestibule
salle d'attente
Rez-de-chaussée
13' 3" x 13' 6" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
bureau secrétaire
Rez-de-chaussée
11' 9" x 6' 5" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' 4" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 12' 4" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
8' 2" x 12' 3" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 5" x 12' 2" pi
Irrégulier
Tapis
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 6" x 13' 4" pi
Irrégulier
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 7" x 15' 6" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 2" x 9' 5" pi
Irrégulier
Couvre-sol souple
Autre
Rez-de-chaussée
4' 7" x 34' 2" pi
Irrégulier
Tapis
Inclusions
Comptoir d'accueil
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
8302 $
Taxes scolaires (2024)
262 $
Total
8564 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
327 $
Frais de copropriété
519 $
Total
846 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
124 600 $
Terrain
204 600 $
Total
329 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
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