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No: 26404303
3
1
117,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Tania Addou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale du Mont-Royal
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
Immeuble bien entretenu. Toit 2020 en élastomère, balcons arrières 2019, imperméabilisation et installation d'un drain français sur tout le pourtour extérieur de l'immeuble en 2019.
Le lot privatif comprend le rez-de-chaussée et le sous-sol (de plus de 6 pieds de haut) qui pourrait être fini. En tout, cela fait plus de 2500 PC !
Une opportunité pour qui voudrait aménager le sous-sol pour augmenter la superficie habitable surtout quand un drain français est déjà installé (rare pour un immeuble de ces années-là).
Tout est à quelques minutes de marche :
Marché Jean-Talon : 5 min
Station métro Jean-Talon : 6 min
station métro Beaubien : 7 min
P...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1924
Nb étages
3
Niveau
Rez-de-chaussée
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Fenêtres
Bois
Appareils en location
Appareils de chauffage
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
Vignette (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Superficie habitable
117,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Chambre à coucher principale
double
|
Rez-de-chaussée | 9' 6" x 23' 4" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
double
|
Rez-de-chaussée | 9' 3" x 24' pi | Bois |
|
Chambre à coucher
simple
|
Rez-de-chaussée | 9' 3" x 12' 7" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 14' 2" pi | Bois |
|
Cuisine
ouverte sur coin repas
|
Rez-de-chaussée |
13' 4" x 12' pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Coin repas
ouvert sur cuisine
|
Rez-de-chaussée | 11' x 7' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 5' 3" pi | Céramique |
|
Salle de lavage
dans fond de la cuisine
|
Rez-de-chaussée | 7' x 3' 8" pi | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte-micro-ondes (seule la hotte fonctionne), tous les luminaires de plafond, les tringles a rideaux, armoire Ikea PAX de la chambre a coucher avant.
Détails des rénovations
Autre
2019
Chauffage
2018
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
3187 $
Taxes scolaires (2023)
399 $
Total
3586 $
Frais mensuels
Frais de copropriété
75 $
Frais commun/Loyer de base
198 $
Total
273 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
373 200 $
Terrain
166 000 $
Total
539 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
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