Beau quintuplex classique au coeur de La Petite Patrie, sur une rue tranquille, avec stationnement et grande cour côté soleil. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Boiseries, divisions et planchers d'origine dans tous les logements. Rez-de-chaussée et deux logements (3 1/2) libres à l'acheteur. Superbe potentiel!

LOGEMENTS


#6866
Rez-de-chaussée propriétaire occupant
Plafond de neuf pied de hauteur
Planchers de bois franc, boiseries et divisions d'origine
Grande cour côté soleil avec stationnement
Hauteur du sous-sol 6'2" à 6'6" sous les solives, sortie extérieure, une pièce semi-finie, grand potentiel
Libre à l'acheteur


6868
Deuxième étage Loyer de faveur actuel 200$ (le locataire a signé un avis de résiliation du bail)
Libre à l'acheteur le 31 août 2022




#6870
Troisième étage
Loyer de 620$ jusqu'au 30 juin 2022 (le locataire a signé un avis de non renouvellement du bail)
Libre à l'acheteur le 1er juillet 2022


#6870A
Loyer de 530$ jusqu'au 30... juin 2022 (augmenté à 550$ à partir du 1er juillet 2022)


#6872
Loyer de 640$ jusqu'au 30 juin 2022 (augmenté à 660$ à partir du 1er juillet 2022)


IMMEUBLE



- Entrées laveuse-sécheuse dans chaque logement
- Baignoire et douche dans chaque logement. Pas de lavabo dans les salles de bain des petits logements.

- Chauffage au gaz (eau chaude) au rez-de-chaussée
- Plinthes électriques dans les logements, chauffage au frais des locataires.

- Travaux réalisés en 1986: Plomberie et électricité en majorité refaites, démolition des hangars à l'arrière, fenêtres.

- Toiture 2009



QUARTIER



- À dix minutes de marche du métro Fabre et du métro Jean-Talon

- À quinze minutes de marche du marché Jean-Talon
- Tous les services à proximité, Plaza St-Hubert, hôpital Jean-Talon, épiceries, restaurants, commerces, parcs, écoles, ruelles animées, etc.


Une vie de quartier exceptionnelle!