IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 15167792
1 269 000 $
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
No: 15167792
1
1
3548pi²

Présentation

Magnifique et majestueux 6plex de plus de 36 pieds de façade près du métro Préfontaine et en face du Parc St-Émile. Deux espaces de stationnement en tandem et garage. Rangement derrière le garage de 8x15 pieds. Terrain intime L'appartement #2 peut s'adresser à un propriétaire occupant s'il y a lieu. À deux pas des Shops Angus. Bel investissement!

Addenda

Important:


Actuellement l'appartement #4 est libre a l'acheteur


Installation d'une nouvelle chaudière RAYPACK en 2016 par GNCV (Gaz Naturel Centre Ville)


Du côté Ouest, vous avez une vue sur le parc Saint-Emile pour assister au spectacle du soleil


La superficie habitable est celle donnée par le rôle foncier du Québec


WALK SCORE 70
La plup...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium, PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Banque, épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,3 pi
Profondeur du terrain
95,3 pi
Profondeur du bâtiment
42,1 pi
Superficie du terrain
4764 pi²
Superficie du bâtiment
1528 pi²
Superficie habitable
3548 pi²
Façade du terrain
50,9 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 n.d. / 1
3.5 1 / 3
4.5 n.d. / 1
5.5 n.d. / 1
Stationnement 2 / 2
Revenu annuel potentiel : 66 036 $
Inclusions
Appartement #2 : laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur Appartement #6 : laveuse, sécheuse superposées, poêle et réfrigérateur
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
9260 $
Taxes scolaires (2021)
1185 $
Total
10 445 $
Frais mensuels
Assurances
202 $
Coût d'énergie
283 $
Total
485 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
849 700 $
Terrain
398 300 $
Total
1 248 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samia Ouertani
Samia Ouertani Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 572-1213 / 514 597-2121


Eliess Khoury
Eliess Khoury Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 566-1912


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Magnifique et majestueux 6plex de plus de 36 pieds de façade près du métro Préfontaine et en face du Parc St-Émile. Deux espaces de stationnement en tandem et garage. Rangement derrière le garage de 8x15 pieds. Terrain intime L'appartement #2 peut s'adresser à un propriétaire occupant s'il y a lieu. À deux pas des Shops Angus. Bel investissement!

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1953
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium, PVC
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Banque, épiceries, restaurants, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
36,3 pi
Profondeur du terrain
95,3 pi
Profondeur du bâtiment
42,1 pi
Superficie du terrain
4764 pi²
Superficie du bâtiment
1528 pi²
Superficie habitable
3548 pi²
Façade du terrain
50,9 pi
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 n.d. / 1
3.5 1 / 3
4.5 n.d. / 1
5.5 n.d. / 1
Stationnement 2 / 2
Revenu annuel potentiel : 66 036 $
Inclusions
Appartement #2 : laveuse, sécheuse, poêle et réfrigérateur Appartement #6 : laveuse, sécheuse superposées, poêle et réfrigérateur
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
9260 $
Taxes scolaires (2021)
1185 $
Total
10 445 $
Frais mensuels
Assurances
202 $
Coût d'énergie
283 $
Total
485 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
849 700 $
Terrain
398 300 $
Total
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Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
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