IISPROD03 - fr - fr
Publicité
No: 28553790
2 799 000 $
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
No: 28553790
0
0
n.d.

Présentation

Immeuble au coeur de la Petite Italie, à deux pas des métros de Castelnau et Jean-Talon, du parc Jarry et du marché Jean-Talon. À proximité du nouveau campus de l'UdM et des entreprises d'intelligence artificielle. Les logements sont lumineux avec chambres de grande dimension. 2 garages et 5 stationnements. Bâtisse bien entretenue au fil des ans.

Addenda

Avec son excellente localisation, cette propriété offre un grand potentiel pour générer des revenus stables et élevés à long terme.


Les logements sont vastes et lumineux, à grande fenestration. Ils possèdent tous une entrée laveuse-sécheuse;
Fenêtres triple épaisseurs à haute efficacité énergétique.
Entrée principale sécurita...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Nb étages
3
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, Triple vitrage
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Marché Jean-Talon, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,5 m
Façade du terrain
15,5 m
Profondeur du bâtiment
13,31 m
Profondeur du terrain
28,35 m
Superficie du bâtiment
206,3 m²
Superficie du terrain
439,4 m²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 1 / 1
3.5 0 / 1
4.5 2 / 3
5.5 0 / 3
Stationnement 4 / 7
Revenu annuel potentiel : 130 860 $
Inclusions
Un chauffe-eau neuf entreposé dans le garage
Taxes et coûts
Taxes municipales
9867 $
Taxes scolaires
1207 $
Total
11 074 $
Frais mensuels
Assurances
380 $
Coût d'énergie
329 $
Total
709 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
720 000 $
Terrain
540 000 $
Total
1 260 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Michel Leroux
Michel Leroux Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 206-9850 / 514 597-2121

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Immeuble au coeur de la Petite Italie, à deux pas des métros de Castelnau et Jean-Talon, du parc Jarry et du marché Jean-Talon. À proximité du nouveau campus de l'UdM et des entreprises d'intelligence artificielle. Les logements sont lumineux avec chambres de grande dimension. 2 garages et 5 stationnements. Bâtisse bien entretenue au fil des ans.

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Les logements sont vastes et lumineux, à grande fenestration. Ils possèdent tous une entrée laveuse-sécheuse;
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Année de construction
1974
Nb étages
3
Équipement disponible
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Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Porte-fenêtre
Fenêtres
Aluminium, Triple vitrage
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Chauffé, Intégré, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (5), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Marché Jean-Talon, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,5 m
Façade du terrain
15,5 m
Profondeur du bâtiment
13,31 m
Profondeur du terrain
28,35 m
Superficie du bâtiment
206,3 m²
Superficie du terrain
439,4 m²
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
2.5 1 / 1
3.5 0 / 1
4.5 2 / 3
5.5 0 / 3
Stationnement 4 / 7
Revenu annuel potentiel : 130 860 $
Inclusions
Un chauffe-eau neuf entreposé dans le garage
Taxes et coûts
Taxes municipales
9867 $
Taxes scolaires
1207 $
Total
11 074 $
Frais mensuels
Assurances
380 $
Coût d'énergie
329 $
Total
709 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
720 000 $
Terrain
540 000 $
Total
1 260 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Zonage
Résidentiel
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