***OCCASION UNIQUE À SAISIR! ***INVESTIR dans un TRIPLEX- Une belle maison FAMILIALE et deux REVENU PAR SURCROÎT. Que vous soyez investisseur ou dans le but d'occuper ce charmant triplex pour juillet 2023 dont un appartement de 3+1 chambres à coucher avec sous-sol entièrement fini offrant une grande salle familial + atelier avec sortie extérieur donnant accès à une grand cour arrière ainsi que 2 appartements à l'étage de 1 chambre à coucher (pièce double) avec balcon avant et arrière. Soyez INQUISITEUR! Téléphonez-moi pour plus de détails.***Voir addenda pour disponibilités de visites***

***** Visite des 3 logements sur rendez-vous*****


Samedi le 7 mai de 10h30-12h30 Dimanche le 8 mai de 10h30-12h30
La présentation des promesses d'achat sera mardi le 10 mai 13h.
BONNE VISITE!


5678 REZ-DE-CHAUSSÉE



- Un grand logement de 3 chambres à coucher à l'étage dont une avec un salon double.
- Magnifique cuisine avec comptoir de quartz: Une pièce chaleurese et accueillante, voici la pièce où convergera votre famille en arrivant à la maison.

- 1 salle de bain complète 5678 SOUS-SOL



- 1 chambre à coucher ou bureau
- Grande salle familiale au sous-sol
- Salle de lavage
- Espace de ran...gement, atelier et salle mécanique
- Sortie extérieure menant à la cour arrière
- Balcon arrière avec accès à la cour exclusive pour le 5678

5674-5676



- Deux logements de 1 CAC avec salon double à l'avant permettant de faire la chambre à coucher.

- Cuisine fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profit.

- Salle de bain avec puit de lumière.
- Installation laveuse et sécheuse.
- Balcon avant et arrière pour chacun des locataires.

Bon à savoir:



- Les revenus résidentiels sont ceux à compter du 1er juillet 2022

- Entrée laveuse-sécheuse dans chaque logement (au sous-sol pour le RDC)

- Chauffage à l'eau eau au gaz naturel pour le rez-de-chaussée

- Chauffage électrique dans les 2 logements du haut
- Chauffage et électricité aux frais des locataires.