Appartement / Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), 23434074 - Via Capitale Appartement / Condo à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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No: 23434074


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1999

Description

Au coeur de La Petite-Patrie dans le quartier Rosemont, unité très lumineuse sur 2 étages offrant 2 grandes chambres à coucher, dont une située à la mezzanine (3e étage), un bel espace de vie, garage intérieur chauffé, grande terrasse à usage exclusif à la mezzanine, ainsi que 2 balcons situés au 2e étage. Idéal pour jeunes professionnels.À VOIR!!!

Addenda

L'endroit idéal!

En plein coeur de La Petite-Patrie, à 5 minutes de marche du métro Beaubien.

Unité offrant une belle lumière naturelle, occupant les 2 derniers étages de la copropriété et offrant la possibilité de profiter de 2 grandes chambres à coucher (une au 2e niveau, avec petit balcon privé et la deuxième, dans l'espace de la mezzanine, adjacente à une très grande terrasse privée).

À ne pas négliger: l'unité possède aussi un espace de stationnement chauffé ainsi qu'un très grand espace de rangement situé au sous-sol .

L'espace de vie est à aire ouverte et donne accès à un balcon de bonnes dimensions, assez grand pour y installer table et chaises, la cuisine a été rénovée avec goût voilà 6 ans et offre beaucoup de rangement.

Les planchers sont de bois francs dans le salon, la salle à manger, la chambre à coucher, le corridor et la mezzanine; et de céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'espace de lavage.

Les unités ont été construites avec insonorisation entre les unités (barres résilientes et maçonnerie) et entre les étages (dalle de béton de 1.5 pouce et laine insonorisant Benacoustic).

À noter, les dimensions de la terrasse et des balcons sont approximatives:

-Terrasse au niveau mezzanine: environ 15 X 15 pieds
-Balcon arrière au 2e étage: environ 9 X 8 pieds
-Balcon avant : environ 6 X 4 pieds

Propriété bien gérée (gestion interne), possède un fonds de prévoyance, belle entente entre les copropriétaires.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Équipement disponible :
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
2
Niveau :
2ième étage

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Chauffé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Superficie de la partie privative :
1009,65 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
adjacent au balcon arrière
2 15′ 3″ x 13′ 10″ pi
Irrégulier
Bois
Salle à manger
aire ouverte
2 11′ 10″ x 10′ 0″ pi Bois
Cuisine
comptoir Quartz
2 7′ 10″ x 8′ 1″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
garde-robe double
2 15′ 4″ x 11′ 11″ pi
Irrégulier
Bois
Autre
avec rangement
2 4′ 11″ x 3′ 0″ pi Céramique
Chambre à coucher
walk-in
Autre 16′ 7″ x 11′ 4″ pi Bois
Salle de bains
douche indépendante
2 7′ 7″ x 7′ 9″ pi Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine avec micro-onde intégré, tous les stores, l'étagères dans l'espace de rangement au sous-sol, le coffre de rangement extérieur de la terrasse, le système d'alarme, l'auvent rétractable.

Exclusions

Le buffet de la salle à manger, les luminaires du salon, de la salle à manger et de la chambre à coucher, le ventilateur au plafond de la mezzanine, les draperies et les tringles.

Détails des rénovations

Rénovation année
Cuisine 2013

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 745,00 $
Taxes scolaires (2019) : 618,00 $
Total : 4 363,00 $

Frais mensuels

Frais de condo : 159,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 397 100 $
Terrain : 91 700 $
Total : 488 800 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles