Magnifique condo sur deux étages dans le projet Cité-Angus localisé au coeur d'un éco quartier certifié LEED Platine. Cette lumineuse unité vous offre 2 salles de bain complètes ainsi que la possibilités d'avoir 4 chambres à l'étage supérieur dont celle des maîtres d'une superficie de 232 pieds carrés comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Cette construction de béton avec plafonds de neuf pieds vous garantira une insonorisation supérieure. Vous bénéficierez d'un stationnement au garage, d'un espace de rangement au sous-sol, d'une charmante cour intérieure et de la proximité des multiples commerces du quartier des Shops Angus.

* Le projet Cité-Angus *


Le projet Cité-Angus est au coeur d'un éco quartier certifié LEED Platine et adjacent aux commerces branchés des Shops Angus. On choisit Cité-Angus avant tout pour sa localisation exceptionnelle qui est à distance de marche de tous les services mais également pour la proximité des transports en commun (métro Préfontaine à quinze minutes) et sa vibrante communauté de professionnels et de jeunes familles.

Les résidents du projet profitent d'une salle commune, de supports à vélo dans les espaces communs et dans la cour intérieure, d'un casier pour colis Postes Canada, d'une chute à déchets et d'un espace de dépôt des...tinés aux livraisons des Fermes Luffa.

Une belle communauté d'enfants habitent l'immeuble et fréquentent la très prisée école St-Émile. La cour intérieure et les jeux d'eau du parc Jean-Duceppe font d'ailleurs leur grand bonheur. Vous serez également à proximité du Collège Ville-Marie, du Collège de Maisonneuve et un autobus se rend aussi à l'école Père-Marquette. Le projet d'école primaire de la Société de Développement Angus dans le quadrilatère a d'ailleurs été réactivé au printemps ce qui contribuerait davantage à l'évolution de ce micro quartier.


* La gestion de la copropriété *


La copropriété dont la gestion est assurée par la firme externe Solution Condo bénéficie d'une gestion très bien organisée ce qui permet entre autre aux copropriétaires de bénéficier de frais mensuels très raisonnables qui incluent notamment l'eau chaude. La copropriété est également à jours au niveau des plus récentes normes gouvernementales au niveau de la gestion du syndicat.

* Le Quartier des Shops Angus *


Le quartier des Shops Angus est en pleine effervescence. Plusieurs commerces viendront s'ajouter au quadrilatère dans les prochaines années ainsi que plusieurs nouveaux espaces communs. Le technopole Angus est un projet novateur créé par des architectes urbains visionnaires. À sa complétion, vous pourrez en apprécier tous ses avantages en vivant en plein coeur du projet.

Vous adorerez être à distance de marche de 3 épiceries, de pharmacies, de la SAQ, de Micro-brasserie, Spa, gym, CLSC, boucherie, fromagerie, poissonnerie, chocolaterie, cafés, marché public (l'été), boulangerie, pâtisserie, pizzéria, plusieurs restaurants réputés, Canadian Tire, CPE et garderies, piscine extérieure publique ainsi que la promenade Masson et tous ses commerces à seulement quelques minutes de marche.


* 4e chambre *


Le propriétaire offre la possibilité de diviser la chambre des maîtres en 2 chambres, ce qui ferait un total de 4 chambres fermées comme c'était initialement prévu au plan lors de l'achat. La demande pourra être faite via une condition à une promesse d'achat.