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Présentation

Parc Molson , 4 plex et investissement de choix a 17.88x les revenus devant le parc! 2 grands étages de plus de 1000 pi.ca et 2 x 3.5 au dernier étage. Plusieurs renovations ont deja étés apportées. Grande cour , avec division privée pour la descente d'escalier des étages. 1 stationnement a l'arrière privé. 89 160$ de revenus avec potentiel d'augmentation encore. Soyez les bienvenus, facile a visiter excellent locataires.

Addenda

Tous les revenus sont en date du 1er juillet 2025 a venir.

Les deux trois et demi sont au dernier étage.

La cour arrière est divisée afin de permettre plus d'intimité au rez-de-chaussée.

Les balcons arrières ont étés refaits en 2020. Grande terrasse au rdc.

les deux premiers étages ont deux chambres mais peut-être convertis en 3 chambres par la piece double.

Le stationnement à l'arrière est parallèle à la ruelle. Donc l'espace est assez grand pour gros camion.

Le parc Molson en face très prisé avec restos et services de toutes sortes a deux pas.




Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
105 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
2625 pi²
Superficie du bâtiment
1000 pi²
Superficie habitable
3000 pi²
Façade du terrain
25 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
ouvert
 Rez-de-chaussée
15' 5" x 11' 6" pi
Bois
Salle à manger
ouvert
 Rez-de-chaussée
11' 6" x 9' 6" pi
Bois
Cuisine
ouvert
 Rez-de-chaussée
12' 10" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' 1" x 11' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 10" x 11' 8" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 5" x 6' 0" pi
Céramique
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 89 160 $
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6035 $
Taxes scolaires (2024)
756 $
Total
6791 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
537 700 $
Terrain
390 200 $
Total
927 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Roderick Waked
Roderick Waked Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
Présentation

Parc Molson , 4 plex et investissement de choix a 17.88x les revenus devant le parc! 2 grands étages de plus de 1000 pi.ca et 2 x 3.5 au dernier étage. Plusieurs renovations ont deja étés apportées. Grande cour , avec division privée pour la descente d'escalier des étages. 1 stationnement a l'arrière privé. 89 160$ de revenus avec potentiel d'augmentation encore. Soyez les bienvenus, facile a visiter excellent locataires.

Addenda

Tous les revenus sont en date du 1er juillet 2025 a venir.

Les deux trois et demi sont au dernier étage.

La cour arrière est divisée afin de permettre plus d'intimité au rez-de-chaussée.

Les balcons arrières ont étés refaits en 2020. Grande terrasse au rdc.

les deux premiers étages ont deux chambres mais peut-être convertis en 3 chambres par la piece double.

Le stationnement à l'arrière est parallèle à la ruelle. Donc l'espace est assez grand pour gros camion.

Le parc Molson en face très prisé avec restos et services de toutes sortes a deux pas.




Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925, Centenaire
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Terrain et extérieur
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
105 pi
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
2625 pi²
Superficie du bâtiment
1000 pi²
Superficie habitable
3000 pi²
Façade du terrain
25 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
ouvert
 Rez-de-chaussée
15' 5" x 11' 6" pi
Bois
Salle à manger
ouvert
 Rez-de-chaussée
11' 6" x 9' 6" pi
Bois
Cuisine
ouvert
 Rez-de-chaussée
12' 10" x 12' 1" pi
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' 1" x 11' 8" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 10" x 11' 8" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 5" x 6' 0" pi
Céramique
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 89 160 $
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6035 $
Taxes scolaires (2024)
756 $
Total
6791 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
537 700 $
Terrain
390 200 $
Total
927 900 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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