IISPROD02 - fr - fr
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No: 9752414
1 699 000 $

3202 Av. Laurier E.

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
No: 9752414
1
1
n.d.

Présentation

En plein coeur du Vieux-Rosemont et à proximité de tout, cet immeuble DÉTACHÉ de 8 logements situé sur un coin de rue et entretenu avec soin au cours des années se distingue par ses planchers de bois, sa fenestration abondante, ses appartements de très bonne dimension avec balcons et ses quatre stationnements à l'arrière. INVESTISSEMENT DE CHOIX!

Addenda

On aime particulièrement:



-La fenestration abondante sur les 4 cotés de cet immeuble détaché



-L'entretien soigné apporté à l'immeuble et aux appartements au cours des années



-La localisation des 8 chauffe-eau dans une pièce distincte au 1er niveau



-Les 4 espaces de station...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,77 m
Profondeur du terrain
30,79 m
Profondeur du bâtiment
14,66 m
Superficie du terrain
425,8 m²irregulier
Façade du terrain
15,36 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
3.5 n.d. / 1
4.5 n.d. / 7
Stationnement 1 / 1
Revenu annuel potentiel : 81 960 $
Taxes et coûts
Taxes municipales
9547 $
Taxes scolaires
1167 $
Total
10 714 $
Frais mensuels
Assurances
411 $
Conciergerie
275 $
Coût d'énergie
32 $
Total
718 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
798 000 $
Terrain
421 500 $
Total
1 219 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Charbonneau
Patrick Charbonneau Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Platine

Agence immobilière

450 494-1888

J'offre Via Protection *
Martin Lemay
Martin Lemay Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Platine

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514 743-4702

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Description
Présentation

En plein coeur du Vieux-Rosemont et à proximité de tout, cet immeuble DÉTACHÉ de 8 logements situé sur un coin de rue et entretenu avec soin au cours des années se distingue par ses planchers de bois, sa fenestration abondante, ses appartements de très bonne dimension avec balcons et ses quatre stationnements à l'arrière. INVESTISSEMENT DE CHOIX!

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On aime particulièrement:



-La fenestration abondante sur les 4 cotés de cet immeuble détaché



-L'entretien soigné apporté à l'immeuble et aux appartements au cours des années



-La localisation des 8 chauffe-eau dans une pièce distincte au 1er niveau



-Les 4 espaces de station...


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
3
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Aluminium, PVC
Toiture
Bitume et gravier
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,77 m
Profondeur du terrain
30,79 m
Profondeur du bâtiment
14,66 m
Superficie du terrain
425,8 m²irregulier
Façade du terrain
15,36 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
3.5 n.d. / 1
4.5 n.d. / 7
Stationnement 1 / 1
Revenu annuel potentiel : 81 960 $
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales
9547 $
Taxes scolaires
1167 $
Total
10 714 $
Frais mensuels
Assurances
411 $
Conciergerie
275 $
Coût d'énergie
32 $
Total
718 $
Évaluations
Évaluations (2020)
Bâtiment
798 000 $
Terrain
421 500 $
Total
1 219 500 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
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