IISPROD03 - fr - fr
Publicité
No: 21020097
649 000 $
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
DUPLEX
No: 21020097
2
1
1750pi²

Présentation

Duplex 25 x 35, belle localisation sur la magnifique Rue d'Orléans (limite 30km/h). Deux fois 4 1/2, jolie cour arrière et grands balcons terrasses. À distance de marche des services, de la Promenade Masson et des transports en commun. Bien entretenu au fil des ans et plusieurs rénovations faites. À voir!*Sous-sol de 6 pieds juste(mesurée du béton

Addenda

*Un nouveau certificat de localisation à été commandé et sera livré à fin septembre 2021.


**Le RDC sera libre à l'acheteur en date du 30 juin 2022.

Description intérieure et caractéristiques:



- 887 pieds carrés bruts par étage

RDC

- Possibilité de 2 chambres à coucher.
- Un salon double pour différentes combinaisons (salle à manger, chambr...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Nb étages
2
Mode de chauffage
Fournaise murale (2e), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,6 m
Profondeur du terrain
23,77 m
Profondeur du bâtiment
10,82 m
Superficie du terrain
181 m²
Façade du terrain
7,7 m
Superficie habitable
1750 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 2" x 13' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 0" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
9' 3" x 9' 10" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
9' 3" x 8' 10" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 4" pi
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
5' 0" x 8' 0" pi
Bois
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 19 680 $
Inclusions
Les 2 chauffe-eau, tous les luminaires. RDC: tondeuse mécanique, cabanon, déshumidificateur.
Exclusions
Les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
4121 $
Taxes scolaires (2021)
478 $
Total
4599 $
Frais mensuels
Assurances
128 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
362 000 $
Terrain
182 400 $
Total
544 400 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Evelyne Labrosse
Evelyne Labrosse Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale du Mont-Royal

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514 597-2121

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Duplex 25 x 35, belle localisation sur la magnifique Rue d'Orléans (limite 30km/h). Deux fois 4 1/2, jolie cour arrière et grands balcons terrasses. À distance de marche des services, de la Promenade Masson et des transports en commun. Bien entretenu au fil des ans et plusieurs rénovations faites. À voir!*Sous-sol de 6 pieds juste(mesurée du béton

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*Un nouveau certificat de localisation à été commandé et sera livré à fin septembre 2021.


**Le RDC sera libre à l'acheteur en date du 30 juin 2022.

Description intérieure et caractéristiques:



- 887 pieds carrés bruts par étage

RDC

- Possibilité de 2 chambres à coucher.
- Un salon double pour différentes combinaisons (salle à manger, chambr...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1920
Nb étages
2
Mode de chauffage
Fournaise murale (2e), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Non aménagé
Type de fenêtre
Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,6 m
Profondeur du terrain
23,77 m
Profondeur du bâtiment
10,82 m
Superficie du terrain
181 m²
Façade du terrain
7,7 m
Superficie habitable
1750 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' 2" x 13' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 0" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
9' 3" x 9' 10" pi
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
9' 3" x 8' 10" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 9' 4" pi
Céramique
Rangement
Rez-de-chaussée
5' 0" x 8' 0" pi
Bois
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 2
Revenu annuel potentiel : 19 680 $
Inclusions
Les 2 chauffe-eau, tous les luminaires. RDC: tondeuse mécanique, cabanon, déshumidificateur.
Exclusions
Les biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
4121 $
Taxes scolaires (2021)
478 $
Total
4599 $
Frais mensuels
Assurances
128 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
362 000 $
Terrain
182 400 $
Total
544 400 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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