Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), 21269874 - Via Capitale Duplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
EN

No: 21269874


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1927

Description

Ancien triplex converti en duplex. Beau cottage de 2000 pc + revenu au 3e étage!! Un volume très intéressant avec 4 chambres à coucher, deux salles de bains, une salle de jeux. Bel espace de vie à aire ouverte. Charmante cour avec un patio intime. Offrez vous une véritable vie de quartier tout près de la rue Masson et de tous ses attraits.

Addenda

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Possibilité d'aménager 5e chambre à l'étage Terrasse privée Loyer du 3eme étage 1050$ / mois (Bail renouvelé)
Grands balcons arrière au 2e et 3e étage

PRINCIPALES AMÉLIORATIONS : 2003 - Ouverture du salon double sur le corridor - maintenant salle à dîner et salon 2006 - Ouverture entre le rez-de-chaussée et le 2e étage. Aménagement des chambres à coucher du 2e et de la salle de jeux.
2008 - Rénovation du logement au 3e . Rénovation complète de la cuisine incluant le plancher de céramique. Remplacement de l'ensemble des planchers en bois avec installation d'une membrane insonorisante. Rénovation de la salle de bain incluant le ré-émaillement du bain.
2008 - Rénovation de la salle de bain du 2e. Isolation des murs arrière de la maison.
2011 - Remplacement du balcon avant au 3e .
2012 - Rénovation de la cuisine. Changement des fenêtres arrière au 1er étage. Aménagement et rénovation de la salle de bain du 1er étage et de la salle de lavage.
2014 - Au 1er étage, aménagement de la terrasse arrière sur 2 paliers. Aménagement paysager de la cour arrière. Remplacement des terrasses arrière au 2e et 3e étage.

Thermopompe pour le cottage et climatiseur mural pour le 3e
Un nouveau certificat de localisation sera commandé et prêt pour la signature de l'acte de vente

Écoles primaires à proximité
-Saint-Jean-De-Brébeuf -Saint-Jean-De-La-Lande (Saint-Jean-De-La-Lande) -Saint-Albert-Le-Grand (Saint-Albert-Le-Grand, Annexe Temporaire) -Saint-Jean-De-La-Lande (Saint-Jean-De-La-Lande, Annexe)
-École Nesbitt

Écoles secondaires à proximité -Père-Marquette
-Jean-Eudes
-Joseph-François-Perrault

Parc à proximité -Du pélican -Lafond -Rosemont -Saint-Jean-de-la-Lande
-Henri-Valade

Transport : Ligne de bus
-27 Boul Saint Joseph 47 Masson 357 Saint-Michel
-427 Express Saint-Joseph

Walk-score : 91 : Les courses quotidiennes ne nécessitent pas de voiture
Bike score : 64 : Quelques infrastructures

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité, Gaz naturel
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Équipement disponible :
Thermopompe centrale
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Brique
Proximité :
Restaurants, banques, épiceries, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
78 pi
Superficie terrain :
1950 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi
Superficie habitable :
3000 pi²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
3 15′ 0″ x 14′ 5″ pi Céramique
Autre
Aire Ouverte
3 19′ 1″ x 14′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in et puit de lumière
3 23′ 10″ x 8′ 10″ pi Bois
Bureau
3 6′ 6″ x 4′ 8″ pi Bois
Salle de bains
3 8′ 9″ x 4′ 8″ pi Céramique
Salle de lavage
3 6′ 7″ x 3′ 5″ pi Bois
Rangement
3 3′ 4″ x 3′ 11″ pi Bois
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
RC 16′ 2″ x 13′ 9″ pi Bois
Salle à manger
RC 14′ 2″ x 8′ 9″ pi Bois
Salon
RC 14′ 2″ x 12′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
Actuellement bureau
RC 13′ 9″ x 8′ 9″ pi Bois
Salle de lavage
RC 8′ 9″ x 5′ 0″ pi Bois
Salle de bains
RC 9′ 6″ x 8′ 10″ pi Céramique
Rangement
RC 9′ 0″ x 5′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher principale
2 16′ 1″ x 10′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
avec rangement
2 22′ 9″ x 9′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
avec rangement
2 12′ 5″ x 9′ 1″ pi Bois
Salle de jeux
Possibilité d'une 5e chambre
2 14′ 5″ x 4′ 7″ pi Céramique
Salle de bains
2 8′ 7″ x 4′ 7″ pi Céramique

Inclusions

Fixtures d'éclairage, lave vaisselle, Hotte micro-onde, réfrigérateur, rangement chambre principale

Exclusions

Cellier

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 4 982,00 $
Taxes scolaires (2019) : 951,00 $
Total : 5 933,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 439 200 $
Terrain : 141 300 $
Total : 580 500 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles