Triplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal), 17370402 - Via Capitale Triplex à vendre à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)
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No: 17370402


Mes notes personnelles

Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1955

Description

TRIPLEX dans nouveau Rosemont! (2 x 3½ + 1 x 5½ + sous-sol). Idéal pour investisseur ou pour propriétaire occupant, ne ratez pas cette occasion. Tous les appartements sont libres à l'acheteur et un large éventail de possibilités s'offre à l'acquéreur. Venez visiter pour ainsi mieux entrevoir vos options.

Addenda

Ce superbe triplex dans le secteur du nouveau Rosemont est une chance unique à ne pas manquer. Dans un secteur paisible et très recherché, les occupants bénéficieront d'une panoplie de services de la rue Beaubien à quelques pas de la propriété (épicerie, banque, station de service, garderie, écoles, parc, clinique et plus encore).

Les acheteurs de la propriété auront la chance d'acquérir une propriété libre de location pour ainsi aménager la propriété selon leurs besoins ou encore avoir la possibilité de choisir les locataires. À l'étage, deux appartements 3½ sont bien aménagés et sont dans un excellent état général. Les appartements ont tout ce qu'il faut pour accueillir laveuse et sécheuse et ainsi favoriser une location rapide et sans tracas.

Le rez-de-chaussée est également libre à l'acheteur et offre une belle superficie avec de belles pièces. Muni de trois bonnes chambres, le logement sera pratique pour un propriétaire occupant ou encore pour accueillir des locataires de votre choix.

Le sous-sol est entièrement aménagé et sert actuellement de pièce supplémentaire pour le RDC. On y retrouve notamment le garage, une salle de lavage, la salle mécanique ainsi qu'une grande pièce en guise de salle familiale.

Pour les plus ambitieux, la transformation de la propriété peut également s'avérer un projet exceptionnel pour ainsi répondre pleinement à vos besoins. La récupération du sous-sol ou encore de l'étage pour offrir plus d'espace est tout à fait envisageable pour ce genre de propriété. La chance de faire un magnifique cottage à Montréal est enfin possible.

Venez visiter et constater le potentiel immense de cette propriété.

À la demande du mandataire de la vendeuse, le notaire de la vente sera, Me Marlène Mailloux.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Mazout
Fenêtres :
Aluminium, Bois, PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Pavé uni
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Garage :
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité :
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements :
Brique, Pierre
Stationnement :
Au garage (1)
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
10,49 m
Profondeur du terrain :
26,21 m
Superficie terrain :
274,9 m²
Largeur du bâtiment :
8,57 m
Profondeur du bâtiment :
12,2 m

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 16′ 7″ x 11′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher principale
RC 11′ 6″ x 11′ 9″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 11′ 6″ x 10′ 4″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 11′ 2″ x 13′ 7″ pi Bois
Cuisine
RC 13′ 1″ x 15′ 2″ pi Céramique
Salle de bains
RC 11′ 2″ x 4′ 10″ pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 14′ 4″ x 24′ 10″ pi Bois
Salle de lavage
Sous-sol 14′ 10″ x 10′ 11″ pi Tuiles
Autre
Sous-sol 12′ 5″ x 14′ 8″ pi Tuiles
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
pièce double
2 10′ 2″ x 9′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
2 8′ 3″ x 9′ 8″ pi Bois
Cuisine
2 13′ 1″ x 11′ 4″ pi Tuiles
Salle de bains
2 6′ 11″ x 4′ 10″ pi Céramique
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 9′ 11″ x 10′ 11″ pi Bois
Chambre à coucher
2 9′ 11″ x 9′ 10″ pi Bois
Cuisine
2 11′ 4″ x 13′ 5″ pi Tuiles
Salle de bains
2 7′ x 4′ 10″ pi Céramique

Détails des espaces à revenus

Type: 5.5
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: 2 / 2
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 935,00 $
Taxes scolaires (2019) : 652,00 $
Total : 4 587,00 $

Évaluations (2018)

Bâtiment : 370 700 $
Terrain : 219 900 $
Total : 590 600 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles