Ce chaleureux haut de duplex dans le vieux Rosemont offre un bel espace de vie lumineux avec une vue dégagée. Ses boiseries d'origine lui confèrent un charme bucolique. La cuisine actuellement fonctionnelle est bien entretenue et pourra être aménagée selon vos goûts. ...

Quartier exceptionnel: le secteur du Parc Molson est très recherché pour sa qualité de vie avec ses bons restos, cinéma, parcs, écoles, épicerie fine, etc


À proximité de :


* Les lignes de Bus 197, 95, 94, 67 et 18 rejoignant notamment La station de métro Iberville qui permet un accès direct à l'Université de Montréal (su...r la ligne bleue) et la
station Beaubien sur la ligne orange.


* à quelques pas des Parc Molson, Parc Beaubien et son parc à chien avec son nouveau terrain de tennis;


* Accès à Bixi et à Communauto;


* Épiceries Provigo, Rachelle-Béry, boulangerie de Froment et de Sève, Épicerie Fine chez Clémentine;...


* Pharmacies; SAQ;


* Cinéma Beaubien;


* Plusieurs écoles; Bibliothèque de Rosemont


* Caisse Desjardins, Banque Laurentienne, Banque Nationale etc.;


* Restaurants : Chez Régine, Bistro Chez Roger, La Grand-Mère Poule, La Boulette, Brutus, etc.;


**COPROPRIÉTÉ INDIVISE**



- 20% de mise de fonds requis.
- Hypothèque à la Caisse Desjardins de Rosemont La Petite-Patrie

- Notaire Dominique Juchs
- Les taxes et l'assurance à la fiche sont calculées sur la quote-part pour l'unité.

- Il n'y a pas de fonds de prévoyance ni Etats financiers ou procès verbaux
- L'appartement dispose aussi de l'usage exclusif du toit pour y aménager une terrasse ou une mezzanine.


**CONSIGNES POUR LES VISITES**


- Avoir complété et transmis le formulaire de santé COVID-19 de l'OACIQ avant la visite.

- Port du masque obligatoire.
- Désinfection des mains obligatoire avant l'entrée dans les lieux


Au plaisir de vous faire visiter votre nouveau chez-vous !!