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Présentation

Charmant shoe box à découvrir dans Nouveau Rosemont ! cette maison offre deux chambres confortables, un jardin agréable et des puits de lumière optimisant la clarté naturelle. Son sous-sol, bien que d'une hauteur plus basse, propose un espace parfait pour un bureau ou un atelier créatif. À proximité de la ligne bleue du métro, du Jardin botanique et du parc Maisonneuve (20 minutes a pied), elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de verdure. La ruelle verte attenante permet de profiter d'un environnement sécurisant. La présence de bornes de recharge électrique et sa proximité des commodités renforcent son attractivité.

Addenda

2018: remplacement porte patio
2018: réfection complète du toit de la rallonge
2019: Porte d'entrée avant
2021: Remplacement puit de lumière
2022: Fenêtres avant changées
2023 :Revêtement extérieur

Charmant shoe box à découvrir dans Nouveau Rosemont ! Située dans un secteur prisé, cette maison lumineuse offre deux chambres confortables, un jardin agréable et des puits de lumière optimisant la clarté naturelle. Son sous-sol, bien que d'une hauteur plus basse, propose un espace aménagé parfait pour un bureau ou un atelier créatif.

À proximité de la ligne bleue du métro, du Jardin botanique et du parc Maisonneuve, elle offre un cadre de vie id...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1939
Mode de chauffage
thermo pompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Vinyle
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,69 m
Profondeur du terrain
82 pi
Profondeur du bâtiment
9,67 m
Superficie du terrain
2501 pi²
Façade du terrain
25 pi
Superficie habitable
716 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
8' 7" x 10' 0" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 5" x 8' 3" pi
Bois
Cuisine
chauffant
Rez-de-chaussée
13' 7" x 7' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 7" x 11' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 1" x 12' 5" pi
Bois
Salle de bains
chauffant
Rez-de-chaussée
9' 7" x 4' 9" pi
Céramique
Inclusions
Hotte micro onde, Gazebo, Cabanon, les stores de la salle a manger et du salon.
Exclusions
Tablette dans le salon et sans la chambre des enfants, petite bibliothèque dans le salon, meuble d'entrée, petits crochets de couleur, les hauts parleurs .
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2943 $
Taxes scolaires (2025)
359 $
Total
3302 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
164 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
223 800 $
Terrain
228 600 $
Total
452 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniele Béland
Daniele Béland Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale du Mont-Royal

Agence immobilière

514 754-3848


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Charmant shoe box à découvrir dans Nouveau Rosemont ! cette maison offre deux chambres confortables, un jardin agréable et des puits de lumière optimisant la clarté naturelle. Son sous-sol, bien que d'une hauteur plus basse, propose un espace parfait pour un bureau ou un atelier créatif. À proximité de la ligne bleue du métro, du Jardin botanique et du parc Maisonneuve (20 minutes a pied), elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de verdure. La ruelle verte attenante permet de profiter d'un environnement sécurisant. La présence de bornes de recharge électrique et sa proximité des commodités renforcent son attractivité.

Addenda

2018: remplacement porte patio
2018: réfection complète du toit de la rallonge
2019: Porte d'entrée avant
2021: Remplacement puit de lumière
2022: Fenêtres avant changées
2023 :Revêtement extérieur

Charmant shoe box à découvrir dans Nouveau Rosemont ! Située dans un secteur prisé, cette maison lumineuse offre deux chambres confortables, un jardin agréable et des puits de lumière optimisant la clarté naturelle. Son sous-sol, bien que d'une hauteur plus basse, propose un espace aménagé parfait pour un bureau ou un atelier créatif.

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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1939
Mode de chauffage
thermo pompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique, Vinyle
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,69 m
Profondeur du terrain
82 pi
Profondeur du bâtiment
9,67 m
Superficie du terrain
2501 pi²
Façade du terrain
25 pi
Superficie habitable
716 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
8' 7" x 10' 0" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 5" x 8' 3" pi
Bois
Cuisine
chauffant
Rez-de-chaussée
13' 7" x 7' 4" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 7" x 11' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 1" x 12' 5" pi
Bois
Salle de bains
chauffant
Rez-de-chaussée
9' 7" x 4' 9" pi
Céramique
Inclusions
Hotte micro onde, Gazebo, Cabanon, les stores de la salle a manger et du salon.
Exclusions
Tablette dans le salon et sans la chambre des enfants, petite bibliothèque dans le salon, meuble d'entrée, petits crochets de couleur, les hauts parleurs .
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2943 $
Taxes scolaires (2025)
359 $
Total
3302 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
164 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
223 800 $
Terrain
228 600 $
Total
452 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-08-01
Zonage
Résidentiel
IISPROD04