Maison à étages à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), 21444893 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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Vendu
Vendu

No: 21444893


Mes notes personnelles

Pièce(s): 8
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1948

Description

Un des secrets les mieux gardés de Rosemont: Magnifique maison unifamiliale sur 3 niveaux, ultra lumineuse située sur un grand terrain. Rénovations majeures effectuées par professionnels. Grande pièce de vie au RDC ouverte sur la terrasse et le jardin,avec salle d'eau. 4 chambres à l'étage avec superbe salle de bains.Sous-sol fini.3 stationnements!

Addenda

Rénovations 2018-2019:

Extérieur:
-Ajout d'une terrasse en bois traité.
-Réfection partielle de la brique.
-Nouvelles portes et fenêtres.
-Nouveau balcon chambre des maîtres.

Intérieur:
-Réaménagement des pièces et modifications à la structure supervisées par ingénieur.
-Isolation des murs extérieurs laine R12 et du plafond du 2ème étage R40.
-Nouveaux murs de gypse.
-Nouveaux planchers de bois(RDC) et céramique.
-Nouvel escalier.
-Rénovation complète de la cuisine (armoires, comptoirs de granite, plancher chauffant, backsplash etc.).
-Rénovation complète de la salle de bains (plancher chauffant).
-Ajout d'une salle d'eau au RDC.
-Électricité refaite au complet( filage, panneau et plinthes).
-Plomberie refaite au complet(alimentation et évacuation).
-Polissage et peinture de la dalle de béton au sous-sol, reconfiguration de l'espace avec ajout d'un atelier et d'une salle d'eau, finitions intérieures.

Tous ces travaux ont été réalisés par un entrepreneur général membre de la RBQ

Walk Score 86: Cottage situé au coeur de Rosemont:
-au coin de l'engagé Collège Rosemont.
-à un bloc du réputé Collège Jean Eudes.
-à deux blocs de l'une des meilleures écoles primaires publiques Sainte-Anne.
-à moins d'un kilomètre de la très en vogue école alternative Rose des Vents.
-à 5 minutes à pied du Parc Beaubien.
-à 5 minutes en vélo du Cinema Beaubien et du Parc Molson.
-à 5 minutes à pied de tous les commerces: Provigo, Rona......

La superficie habitable indiquée est brute et n'inclut pas le sous-sol.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Base de sous-sol :
Dalle de béton au sol
Mode de chauffage :
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement (total) :
Extérieur (3), Vignette (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Allée :
Asphalte

Dimensions

Façade du terrain :
37 pi
Profondeur du terrain :
111 pi
Superficie terrain :
4108 pi²
Largeur du bâtiment :
28,8 pi
Profondeur du bâtiment :
28,1 pi
Superficie habitable :
1616 pi²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 25′ 6″ x 9′ 4″ pi Bois
Salle à manger
RC 13′ 6″ x 9′ 7″ pi Bois
Cuisine
Accès Terrasse
RC 12′ 2″ x 12′ 1″ pi Céramique
Salle d'eau
RC 7′ 9″ x 3′ 10″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
walk In+ Accès balcon
2 11′ 1″ x 9′ 8″ pi Bois
Chambre à coucher
2 9′ 6″ x 8′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
2 11′ x 9′ 5″ pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
2 9′ 7″ x 7′ 8″ pi Bois
Salle de bains
Bain+ douche carrelée
2 11′ 2″ x 8′ 7″ pi Céramique
Salle familiale
Accès jardin
Sous-sol 25′ 3″ x 9′ 11″ pi Béton
Salle de lavage
Sous-sol 11′ x 7′ 4″ pi Béton
Atelier
Sous-sol 9′ 4″ x 8′ 1″ pi Béton

Inclusions

5 électroménagers, Refroidisseur à vin, Hotte micro-ondes, Plafonniers, Table + 2 chaises balcon, Établi atelier, Table salle de lavage, Aménagement des gardes-robes des 4 CAC, Meubles en bois terrasse, BBQ, Appliques murales, Miroir, Banc dans entrée,Rangements sous-sol.

Taxes

Taxes municipales (2020) : 5 066,00 $
Taxes scolaires (2019) : 826,00 $
Total : 5 892,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 317 700 $
Terrain : 343 600 $
Total : 661 300 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
120 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles