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Wow! Les 2 logements sont libres immédiatement; faciles à louer, au prix du marché. -Une rareté: un GARAGE / nouvelle porte automatique & télécommande. -1er étage & sous-sol rénovés, idéal pour propriétaire-occupant. Sous-sol : entrée indépendante ou accès par logement du 1er.RÉNOS 2022 + peinture fraîche chaque étage /: S-de-bain complètes. Cuisines: planchers céramique, comptoirs quartz, dosserets, évier. Luminaires & 2 chauffe-eau neufs. -Portes neuves, arrière et avant 1er étage.-Toit 2019. --(Voir Addenda pour + de détails) --Rue tranquille à sens unique. -À distance de marche de Promenade Masson. *Ne manquez pas cette opportunité !

Addenda

Duplex lumineux et rénové, avec garage !


**DIVERS =



-Les 2 logements récemment rénovés et entièrement repeints sont libres immédiatement, donc faciles à louer.



-Vous pourrez ainsi aisément établir le montant des loyers aux prix actuels du marché.



-Une rareté dans le marché des duplex : un GARAGE !


-Un seul propriétaire / Succession.


-Toiture refaite en 2019.


-Rue calme, à sens unique.


-Accès à pied à plusieurs parcs, commerces & services.

**RÉNOVATIONS 2021 =


*1er étage & sous-sol, repeints partout :



-Cuisine = plancher céramique + comptoir quartz + dosseret
+ évier.


-Salle de bain = Céramique + bain-douche + toile...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
78 pi
Profondeur du bâtiment
42 pi
Superficie du terrain
1950 pi²
Façade du terrain
25 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 8" x 15' 5" pi
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 15' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 14' 4" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 13' 1" pi
Parqueterie
Bureau
Rez-de-chaussée
7' 3" x 10' 9" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 8' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25' x 35' pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6' x 6' pi
Céramique
Inclusions
2 hottes de poêle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
4284 $
Taxes scolaires (2022)
534 $
Total
4818 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
398 400 $
Terrain
181 200 $
Total
579 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantal Côté
Chantal Côté Courtier immobilier résidentiel

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514 971-5930

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**DIVERS =



-Les 2 logements récemment rénovés et entièrement repeints sont libres immédiatement, donc faciles à louer.



-Vous pourrez ainsi aisément établir le montant des loyers aux prix actuels du marché.



-Une rareté dans le marché des duplex : un GARAGE !


-Un seul propriétaire / Succession.


-Toiture refaite en 2019.


-Rue calme, à sens unique.


-Accès à pied à plusieurs parcs, commerces & services.

**RÉNOVATIONS 2021 =


*1er étage & sous-sol, repeints partout :



-Cuisine = plancher céramique + comptoir quartz + dosseret
+ évier.


-Salle de bain = Céramique + bain-douche + toile...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Simple largeur
Stationnement (total)
 Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Profondeur du terrain
78 pi
Profondeur du bâtiment
42 pi
Superficie du terrain
1950 pi²
Façade du terrain
25 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
9' 8" x 15' 5" pi
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 15' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 14' 4" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 13' 1" pi
Parqueterie
Bureau
Rez-de-chaussée
7' 3" x 10' 9" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10' x 8' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
25' x 35' pi
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
6' x 6' pi
Céramique
Inclusions
2 hottes de poêle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
4284 $
Taxes scolaires (2022)
534 $
Total
4818 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
398 400 $
Terrain
181 200 $
Total
579 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
35 jours
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