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Présentation

Opportunité de rénovation dans un quartier recherché de l'est de Montréal. Emplacement de choix pour cette propriété construite en 1938 sur terrain de coin de rue. Quartier tranquille et familiale, idéal pour vivre paisiblement à proximité de tout les services. Solidement bâtie avec des murs en blocs de béton, elle a traversé les années et conserve une base robuste, parfaite pour un projet de rénovation. Cette résidence est idéale pour concevoir un espace concus à vos besoins.

Addenda

Le terrain offre également une marge de manoeuvre intéressante, et l'acheteur est encouragé à consulter la municipalité pour explorer les options de développement et d'aménagement.
Un projet pour les visionnaires
Vendu sans garantie légale en matière de construction, cet investissement est destiné aux acheteurs créatifs et motivés, prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour moderniser et personnaliser la maison. L'âme du quartier et le charme de la propriété en font un projet inspirant pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à cette adresse.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1938
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,96 m
Façade du terrain
11,43 m
Profondeur du bâtiment
10,8 m
Profondeur du terrain
29,87 m
Superficie du bâtiment
75,16 m²irregulier
Superficie du terrain
341,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
mini walking
 2ième étage
9' 4" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 0" x 10' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 12' 7" pi
Bois
Salle de bains
douche separer
 2ième étage
10' 5" x 6' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
11' 0" x 4' 0" pi
Bois
Salon
air ouvert
 Rez-de-chaussée
16' 10" x 9' 6" pi
Bois
Salle à manger
air ouvert
 Rez-de-chaussée
16' 10" x 9' 6" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 0" x 14' 9" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 0" x 4' 7" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11' 5" x 9' 0" pi
Linoléum
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique, système d'alarme non fonctionnel
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1850 $
Taxes scolaires (2024)
199 $
Total
2049 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
144 000 $
Terrain
128 700 $
Total
272 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alain Joyal
Alain Joyal Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

514 703-4244

J'offre Via Protection *
Isabelle Lafrenière
Isabelle Lafrenière Courtier immobilier résidentiel

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514 803-7767

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Description
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Opportunité de rénovation dans un quartier recherché de l'est de Montréal. Emplacement de choix pour cette propriété construite en 1938 sur terrain de coin de rue. Quartier tranquille et familiale, idéal pour vivre paisiblement à proximité de tout les services. Solidement bâtie avec des murs en blocs de béton, elle a traversé les années et conserve une base robuste, parfaite pour un projet de rénovation. Cette résidence est idéale pour concevoir un espace concus à vos besoins.

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Le terrain offre également une marge de manoeuvre intéressante, et l'acheteur est encouragé à consulter la municipalité pour explorer les options de développement et d'aménagement.
Un projet pour les visionnaires
Vendu sans garantie légale en matière de construction, cet investissement est destiné aux acheteurs créatifs et motivés, prêts à entreprendre les travaux nécessaires pour moderniser et personnaliser la maison. L'âme du quartier et le charme de la propriété en font un projet inspirant pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à cette adresse.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1938
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,96 m
Façade du terrain
11,43 m
Profondeur du bâtiment
10,8 m
Profondeur du terrain
29,87 m
Superficie du bâtiment
75,16 m²irregulier
Superficie du terrain
341,4 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Chambre à coucher principale
mini walking
 2ième étage
9' 4" x 10' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 0" x 10' 10" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9' 11" x 12' 7" pi
Bois
Salle de bains
douche separer
 2ième étage
10' 5" x 6' 0" pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
11' 0" x 4' 0" pi
Bois
Salon
air ouvert
 Rez-de-chaussée
16' 10" x 9' 6" pi
Bois
Salle à manger
air ouvert
 Rez-de-chaussée
16' 10" x 9' 6" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 0" x 14' 9" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' 0" x 4' 7" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
11' 5" x 9' 0" pi
Linoléum
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, foyer électrique, système d'alarme non fonctionnel
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1850 $
Taxes scolaires (2024)
199 $
Total
2049 $
Évaluations
Évaluations (2021)
Bâtiment
144 000 $
Terrain
128 700 $
Total
272 700 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
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