Duplex à vendre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal), 25347046 - Via Capitale Duplex à vendre à Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
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No: 25347046


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1962

Description

À vendre à Montréal (Pointe-aux-Trembles), duplex avec grand garage double en tandem. Occupation double, le locataire au 2e étage quittera le logement à la fin de son bail. Le logement du rez-de-chaussée dispose de 4 chambres. Propriété disposant d'une belle luminosité grâce à une fenestration abondante. Voir les addenda pour la suite...

Addenda

Au sujet de la propriété:

Il n'y a aucun tapis. Plusieurs pièces ont été repeintes récemment.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée fermé, un salon, la grande cuisine et salle à manger, la salle de bain, ainsi que 3 chambres, dont une qui se trouve dans le salon double. Cette chambre est séparée du salon par des portes françaises. La cuisine dispose de nombreuses armoires. L'accès à la cour se fait via une porte-fenêtre située dans la cuisine.

Au sous-sol, il s'agit d'une vaste salle familiale ainsi que d'une 4e chambre. L'on accède au garage via une porte dans la salle familiale. Le garage est immense et peut facilement accueillir 2 voitures. Certains voisins ont converti le sous-sol en logement supplémentaire. À vérifier avec les autorités municipales.

Le logement à l'étage est en configuration similaire à celui du rez-de-chaussée. Il y a 3 chambres. La cuisine est équipée d'armoires en bois. La salle de bain dispose d'un puits de lumière.

Au sujet du voisinage:

Il s'agit d'un secteur paisible et familial. La propriété est située à distance de marche du parc du Vieux-Moulin ainsi que du parc de l'Hôtel de Ville de Montréal-Est au bord du fleuve Saint-Laurent. La piste cyclable passe en bordure de l'ancienne emprise de la voie ferrée sur Victoria.

Non loin, sur le boulevard Saint-Jean-Baptiste se trouve plusieurs commerces et services: restaurants, banque, pharmacie, soins de santé, café, etc.

Accès rapide est facile à l'autoroute 40 et aux grandes artères via l'avenue Marien. Transport en autobus vers le métro à un coin de rue.

Soyez bienvenus pour une visite!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central
Fenêtres :
Aluminium
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Toiture :
Membrane élastomère
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Nb étages :
2

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Revêtements :
Aluminium, Brique
Proximité :
École primaire, École secondaire, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Intégré, Tandem
Stationnement :
Extérieur (1), Au garage (2)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Allée :
Asphalte
Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Dimensions

Façade du terrain :
25 pi
Profondeur du terrain :
80 pi
Superficie terrain :
2016 pi²
Largeur du bâtiment :
25 pi
Profondeur du bâtiment :
40 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 12′ 7″ x 9′ 9″ pi Parqueterie
Cuisine
Salle à manger
RC 14′ x 15' pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
RC 12′ 1″ x 9′ 10″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 14′ 2″ x 7′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
RC 9′ 9″ x 9′ 11″ pi Parqueterie
Salle de bains
RC 6′ 5″ x 7′ 9″ pi Céramique
Hall d'entrée
RC 20′ 3″ x 6′ 4″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 11′ 8″ x 9′ 5″ pi Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol 22′ 6″ x 13′ 1″ pi Parqueterie
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
2 13′ 4″ x 12' pi Bois
Cuisine
Salle à manger
2 14′ 2″ x 15′ 2″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2 9′ 10″ x 12′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
2 9′ 9″ x 12′ 1″ pi Bois
Chambre à coucher
2 14′ 8″ x 7′ 6″ pi Bois
Salle de bains
2 6′ 3″ x 4′ 10″ pi Céramique

Inclusions

Rideaux du salon, stores, aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte de garage, ventilateur de cuisinière, chauffe-eau, luminaires, ventilateur de la salle de bain au rez-de-chaussée (défectueux).

Exclusions

Rideaux et pôles

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 6.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 702,00 $
Taxes scolaires (2018) : 456,00 $
Total : 3 158,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 245 300 $
Terrain : 47 800 $
Total : 293 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
35 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles