PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ!!! Ce PLAIN-PIED vous offre 2 niveaux de BEAUTÉ. Vous cherchez un bon QUARTIER, COCHEZ VOS BESOINS: 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, grande salle familiale, cour aménagée par un paysagiste, sortie extérieure au sous-sol, allée en pavé uni. WOW! Cette maison a été entretenue avec SOIN par son unique propriétaire. Élégamment décorée par un designer de plus le vendeur laisse beaucoup de meubles intégrés ainsi que tous les électroménagers...voir la liste à l'addenda. OCCASION UNIQUE À SAISIR!

*****À la demande du vendeur les visites seront****
Samedi le 11 juin de 12h à 15h
Dimanche le 12 juin de 12h à 15h
Lundi le 13 juin sur rendez-vous
La présentation des promesses d'achat sera mardi le 14 juin 15h. Bonne visite!


BIEN , BIEN, BIEN! Bien situé, bien construite et très bien entretenue


REZ-DE-CHAUSSÉE
L'élégance discrète de ce salon est rehaussée par de belles moulures ainsi qu'une alcôve.
De grandes ouvertures inondent la salle à manger de lumière.
Une multitude de fenêtres (puits de lumière) laissent pénétrer la lumière dans cette salle à manger à ...plafond cathédrale faisant entrer toute la beauté du jardin extérieur.
Tout ce qu'il faut pour la cuisine : un four micro-ondes, une cuisinière à induction, un four encastré, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi que tous les meubles encastrés font partis des inclusions.
Un évier double immense et profond en acier inoxydable, un robinet haut et courbé : vous ne pouvez plus vous contenter de moins. Les comptoirs sont en granite et les cabinets d'armoires en stratifié de qualité supérieure.
La chambre des maîtres dispose de grands placards organisés.
Une des chambres inclus un lit simple escamotable avec poste de travail, rangements et bureau.
Les matériaux naturels et les tons neutres donnent son élégance subtile à cette salle de bains.
Les planchers chauffants offrant un confort optimal.


SOUS-SOL
Sous-sol pleine grandeur avec salle de jeu incluant une table de billard, atelier, salle de lavage, salle de bain complète avec douche de verre, placard de rangement, chambre froide et entrée indépendante.


COUR ARRIÈRE
Prenez votre petit-déjeuner sur la terrasse en admirant la cour
Des plates-bandes de fleurs et arbustes bordent les trottoirs de pavé uni ainsi que des panneaux décoratifs procurent toute l'intimité voulu


INCLUSIONS: Four encastré, micro-ondes encastré, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, encastrés, stores, tringles et rideaux, congélateur et mini-frigo, laveuse et sécheuse, système d'alarme, thermopompes installé au plafond, dans la chambre bleu (unité mural avec lit escamotable simple avec meuble ordinateur, chaise de bureau), 2 escabeaux, table de billard avec baguettes et boules, 4 chaises brunes, meubles de jardins: table avec 6 chaises, parasol, balancelle 3 places, meubles sous la pergola(sofa 2 places, 2 fauteuils 1 place, 1 repose pied , 1 table), table en fer forgé avec 2 chaises, système d'irrigation et système d'éclairage extérieur, tous les électroménagers, sont offert a titre gracieux et seront donnés si fonctionnels lors de la signature de l'acte de vente.


Alarme Imperial- liaison à la centrale pour le système d'alarme 213$ annuellement
Oasis Urbain- contrat d'entretien paysager(printemps et automne) saison 2022 2 506$ annuellement
Irrigation Charles- contrat de fermeture et ouverture du système d'irrigation 200$